30 44e Avenue,
Montréal (Lachine), H8T2K2

Description de la propriété à louer

Une vie magnifique au bord de l'eau à Lachine. Ce vaste appartement de trois chambres situé au bord de l'eau dans le quartier très prisé de Lachine à Montréal est idéal pour une grande famille ou toute personne travaillant à domicile qui apprécie l'espace et le confort. Idéalement situé à quelques pas de l'école secondaire internationale St. Louis, cet appartement offre à la fois commodité et tranquillité au bord de l'eau.

LES CONDITIONS GÉNÉRALES SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
1. Une vérification de solvabilité et une preuve d'emploi/de salaire sont obligatoires et doivent être jugées satisfaisantes par le bailleur.
2. La clause 9.2 du PL est applicable (consentement du locataire à la vérification de ses habitudes de paiement).
3. Interdiction de fumer (y compris la marijuana, le cannabis et les drogues). Le locataire ne doit pas cultiver de marijuana/cannabis.
4. Interdiction d'utiliser Airbnb et/ou de sous-louer. Interdiction de louer à court terme (ou service similaire).
5. Ouvrir un compte Hydro au nom du locataire avant l'occupation.
6. Le locataire doit fournir au bailleur une preuve d'assurance, de responsabilité civile et de contenu avec une couverture minimale de 2 millions (2 000 000 $) avant l'occupation et pour toute la durée de la location du bien.
7. Le locataire rendra le bien dans le même état de propreté qu'à la location. Tous les appareils électroménagers de cuisine doivent être rendus dans le même état à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale.
8. Le bailleur a le droit de vérifier l'état du bien tous les trois mois et doit en informer le locataire 24 heures à l'avance.
9. Une caution équivalente au premier mois sera due à la signature du bail, qui sera convertie en loyer pour le premier mois.

Inclus : Réfrigérateur Cuisinière Crochet de cuisine Lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge

Exclus : Électricité, Internet, assurance locataire, déneigement