3365 Av. Ridgewood, app. 110,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3V1C2

Description de la propriété à louer

Appartement lumineux entièrement rénové avec des appareils électroménagers neufs, dont une machine à laver et un sèche-linge. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus. Magnifique vue sur le Mont-Royal. À proximité du métro, des transports en commun, des écoles, de l'université et du Mont-Royal. Une oasis en milieu urbain !

DÉTAILS DU BAIL

Le locataire doit fournir la preuve d'une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars ainsi qu'une assurance habitation pour ses biens meubles et maintenir ces polices en vigueur pendant toute la durée du bail. Le locataire doit remettre des copies desdites polices au bailleur avant la date d'occupation.

Toute promesse de location doit être accompagnée d'un rapport récent et satisfaisant d'Equifax/TransUnion ou d'Oligny & Thibodeau, d'une lettre d'emploi et d'un formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement, le tout aux frais du locataire.

L'acceptation est conditionnelle à la vérification satisfaisante et aux bons résultats de la documentation fournie par le locataire.

Aucun animal n'est autorisé.

Il est interdit de fumer dans l'unité ou dans tout autre endroit de la propriété, y compris le vapotage, et ce y compris dans tous les escaliers, terrasses et balcons.

La culture, la consommation ou l'inhalation de cannabis est interdite dans l'unité ou dans tout autre secteur de la propriété, et qui s'étend aux escaliers, terrasses, balcons et terrasses.

Aucune sous-location ou location à court terme de type Airbnb ou similaire n'est autorisée. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.

Le locataire accordera l'accès au locateur, lorsque cela est nécessaire, pour des inspections ou des entretiens annuels, pour lesquels un avis approprié sera donné au locataire.

Le locataire est responsable de toutes les réparations mineures de moins de 250 $.

Le bail est d'une durée minimale d'un an, mais des années supplémentaires sont possibles sur demande du locataire.

Aucune sous-location n'est autorisée, sauf accord du locateur.

A la fin de la période de location, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location : cela inclut toutes les inclusions, ainsi que l'état du plancher, moins l'usure normale.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, chauffage, eau chaude

Exclus : Électricité, Internet