364 Rue St-Ferdinand,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C2S8

Description de la propriété à louer

Situé au coeur du quartier animé et recherché de Saint-Henri à Montréal, le 364, rue Saint-Ferdinand offre un mélange unique de commodité urbaine et de confort modern. Cette propriété locative exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée à ceux qui valorisent la proximité de la vie urbaine tout en profitant du charme d'un quartier historique.

Emplacement de choix : Situé à quelques pas du métro, cette location est idéale pour les navetteurs et les amateurs de la ville. La facilité d'accès au transport en commun signifie que l'ensemble de Montréal est à portée de main.
Commodités du quartier : St. Henri est réputé pour son mélange éclectique de magasins locaux, de restaurants gastronomiques, de cafés et de points chauds culturels. Les locataires pourront profiter de promenades tranquilles le long du canal de Lachine, explorer le marché Atwater et se livrer à la vie nocturne dynamique qui caractérise ce secteur branché.
Cette opportunité de location au 364, rue Saint-Ferdinand résume l'essence de la vie urbaine dans l'un des endroits les plus recherchés de Montréal.

Le LOCATAIRE doit fournir la preuve d'une police d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars ainsi que d'une couverture d'assurance habitation pour ses biens meubles et maintenir ces polices en vigueur pendant toute la durée du bail. Le LOCATAIRE doit remettre des copies desdites polices au LOCATEUR avant la date d'occupation.
Toutes les promesses de location doivent être accompagnées d'un rapport récent et satisfaisant d'Equifax/TransUnion ou d'Oligny & Thibodeau, d'une lettre d'emploi, d'une preuve de salaire et d'un formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement (CCPH), le tout aux frais du LOCATAIRE. L'acceptation est subordonnée à une vérification satisfaisante et à de bons résultats de la documentation fournie par le LOCATAIRE.
Le premier mois de loyer sera payé dès l'acceptation de la promesse de location, de la vérification de crédit et de la référence et sera transféré au Groupe Sutton centre-ouest inc. par virement électronique ou virement bancaire. Un reçu vous sera remis.
Les animaux ne sont pas autorisés.
Il est interdit de fumer de quelque nature que ce soit, y compris le vapotage, dans l'unité ou dans toute autre zone de la propriété et qui s'étend à tous les escaliers, terrasses, balcons ou terrasses et à tous les espaces extérieurs ou communs.
La culture, la consommation ou l'inhalation de cannabis sont absolument interdites dans l'unité de condo et le balcon ainsi que dans toutes les parties communes et privées de l'immeuble, les terrasses, les jardins et le gym. Les amendes éventuelles imposées par la copropriété sont à la charge du LOCATAIRE.
Le LOCATAIRE accordera l'accès à l'équipe d'entretien de l'immeuble, au besoin, pour des inspections annuelles, pour lesquelles un avis approprié sera donné au LOCATAIRE.
Aucune sous-location ou location à court terme Airbnb ou similaire n'est autorisée. Airbnb ou une sous-location à court terme similaire sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
Le LOCATAIRE est responsable de toutes les réparations mineures
Bail minimum d'un an, mais des années optionnelles supplémentaires sont possible

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière

Exclus : Hydro, assurance, Internet