4031 Av. de Vendôme,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A3N2

Description de la propriété à louer

Spacieux bas duplex de style Lambert sur 2 niveaux à NDG, Westmount adjacent, idéalement situé sur une rue tranquille à proximité des meilleures écoles, boutiques et restaurants. Récemment rénové, cet élégant condo comprend une cuisine avec coin repas et accès à une terrasse privée, des salles de bain modernes (dont une avec plancher chauffant), un vaste espace de vie, 3 chambres à coucher au rdc et une au sous-sol, ainsi qu'une salle familiale. Le charme d'origine a été préservé: planchers de bois franc, hauts plafonds, vitraux et moulures sont conservés. Cette propriété élégante et bien entretenue est prête à vous accueillir! Garage inclus.

CARACTÉRISTIQUES:



-Prestigieux duplex de style Lambert, idéalement situé dans une rue tranquille à la limite de Westmount.
-Récemment rénové tout en préservant son charme d'origine: planchers de bois franc, hauts plafonds, vitraux et élégantes moulures.
-Cuisine avec coin repas et accès à une terrasse privée.
-Spacieux salon et salle à manger, parfaits pour recevoir.
-Deux salles de bain magnifiquement rénovées, dont une avec plancher chauffant.
-2 chambres + 1 bureau au rez-de-chaussée.
-Sous-sol entièrement aménagé avec une chambre supplémentaire et une salle familiale.
-Aménagement flexible, idéal pour un couple de professionnels ou une famille avec un adolescent souhaitant son indépendance.
-À deux pas des excellentes écoles Villa Maria et Marianopolis, du village Monkland, de Westmount et des parcs verdoyants de King George et Murray Hill.
-Accès facile à la station de métro Villa Maria et à l'autoroute 15.
-Garage disponible


*PRÉCISIONS IMPORTANTES*

- L'usage de produits de tabac ou de marijuana est interdit dans la propriété.

- Preuve de capacité de paiement du loyer à fournir aux locateurs.

- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité de 2 millions de dollars à la signature du bail.

- Animaux non permis

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle. Déneigement.

Exclus : Caméra de sécurité, miroir mural près du placard d'entrée. Tous les meubles et effets personnels du propriétaire. Électricité, chauffage, internet, câble.