408 8e Avenue,
Montréal (LaSalle), H8P2N4

Description de la propriété à louer

Magnifique 4½ COMPLETEMENT rénové. Situé au REZ-DE-CHAUSSÉ d'un duplex avec cour arrière et stationnement. 5 électros haut de gamme inclus. Quartier tranquille et sécuritaire du Village Des Rapides. Occupation immédiate. Voir ADENDA!

Situé dans le paisible quartier du Village-des-Rapides, cet élégant appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie de 900 pieds carrés, est maintenant disponible à la location.

Emplacement idéal :

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de tous les services essentiels : écoles, cégep, hôpital, transports en commun et station de métro.

Vous serez également à quelques pas des rives du fleuve Saint-Laurent, de sa piste cyclable et de magnifiques sentiers de randonnée.
Le Bronx, l'un des quartiers historiques de LaSalle, est reconnu pour son dynamisme avec ses nombreux restaurants, cafés, le centre culturel, sans oublier la vague à Guy et le magnifique parc Des Rapides!

Un intérieur moderne et confortable :

- Rez-de-chaussée d'un duplex
- 2 chambres spacieuses
- Espaces de vie lumineux avec salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Cuisine moderne équipée d'électroménagers neufs haut de gamme et de comptoirs en quartz
- Salle de bain contemporaine avec une luxueuse salle d'eau ouverte (wet room), combinant une baignoire et une douche à l'italienne dans un espace ouvert. Cette pièce de détente est aussi équipée d'une cuvette murale, de finitions modernes et d'un plancher chauffant pour un confort absolu.
- Plancher de bois d'ingénierie neuf, offrant une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble du logement
- Espace buanderie aménagé avec laveuse et sécheuse neuves incluses
- Système de climatisation pour un confort optimal en toute saison
- Stores inclus pour toutes les fenêtres
- Tous les luminaires inclus, ajoutant une touche de modernité et de raffinement à chaque pièce

Extras :

- Véranda aménagée 3 saisons, accessible par une porte patio
- Terrasse extérieure à l'arrière (rez-de-jardin)
- Une place de stationnement incluse
- Possibilité de branchement pour véhicule électrique

Photos 23 à 27 misent en scène.

Le candidat devra se soumettre à une enquête de crédit à jour, vérification régie du logement (TAL), lettre d'emploi et dernier bulletin de paie ou documents prouvant le revenu. L'enquête de crédit et le résultat devront être à l'entière satisfaction du propriétaire avant toute promesse de location et la signature du bail, règlements et annexes. Pas d'animaux ni fumeur.

Inclus : Poele, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 3 bancs de comptoir et 4 stores. (Tout neuf)

Exclus : Chauffage, électricité, eau chaude, assurance et télécommunication