4734A Rue Notre-Dame O.,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C1S8

À louer / Appartement

1 925 $ / mois

Inscription :
11911185

Type :
Appartement

1 chambre

1 salle de bain

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Euletha Gorham

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-622-0048
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à louer

Entièrement rénovée, 1 càc au RDC, PLUS UNE PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE AU SOUS-SOL pouvant servir de deuxième chambre, d'espace bureau, ou une salle familiale. Comprend 5 électroménagers, et cour arrière exclusive. Chauffage et électricité non inclus. Située à Saint-Henri sur la très recherchée rue Notre-Dame, cette propriété est à deux pas de restos-bars branchés, d'un grand parc pittoresque et d'un futur Super C. À 10 minutes de marche du métro avec les arrêts 35 & 36 au coin de la rue. À courte distance du marché Atwater la propriété est à proximité de tous les services et commodités essentials. Disponible Immédiatement!

Conditions du bail :

- Toute candidature doit être accompagnée des documents suivants : preuve de revenu brut (T4 2025), lettre d'emploi, trois dernières fiches de paie, et rapport Equifax, le tout à l'entière satisfaction du propriétaire.

- Il est interdit de fumer des cigarettes et/ou de la marijuana, de cultiver de la marijuana et/ou de consommer de la drogue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.

- Pas de sous-location, de location à court terme et/ou d'Airbnb.

- Aucune peinture de l'appartement sans le consentement du propriétaire.

- Locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 millions pour la durée du bail et fournir une copie de la police d'assurance au propriétaire avant l'occupation.

Inclus : 5 Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Cour arrière.

Exclus : Frais de chauffage, d'électricité et d'eau chaude.

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Semi-meublé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Chats permis
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	14 X 9,4 p	Bois	RC
Cuisine	7 X 7,8 p	Céramique	RC
Chambre à coucher	11,7 X 11,3 p	Bois	RC
Salle de bains	8 X 5 p		RC
Salle familiale	10,9 X 10 p	Plancher flottant	0
Salle de lavage	4,5 X 5,3 p	Céramique	0