4908 Allée des Sorbiers,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J3Y0C3

Description de la propriété à louer

Bienvenue dans ce spacieux appartement 3 1/2 situé au rez-de-jardin d'une maison individuelle avec une entrée privée. L'intérieur est lumineux, offrant un espace de vie confortable. La chambre est du côté calme et dispose de grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur la cour. Cependant, ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son jardin. À l'avant et à l'arrière, des légumes et des fleurs ornent la cour, créant une atmosphère paisible pour la vie quotidienne. L'arrière de la maison est ouvert, sans voisins immédiats, offrant une vue verdoyante luxuriante et une tranquillité totale.

Bienvenue dans cet appartement spacieux 3 1/2 situé au rez-de-jardin d'une maison individuelle avec une entrée privée. L'intérieur de cet appartement est lumineux et offre un espace de vie confortable. La chambre est orientée du côté calme et est dotée de grandes fenêtres donnant directement sur la cour. Cependant, ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son jardin. À l'avant et à l'arrière de la maison, vous trouverez des légumes et des fleurs, créant ainsi un cadre paisible et une atmosphère rafraîchissante au quotidien. L'arrière de la maison est dégagé, sans voisins directs, vous permettant de profiter de vues verdoyantes et d'une tranquillité totale.

La propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principales autoroutes.
**7 minutes du Quartier DIX 30
** École primaire
**Garderie
**Épicerie
**Parc
** Piste cyclable

Les termes du bail sont soumis aux conditions suivantes, qui doivent être entièrement satisfaisantes pour le propriétaire :

- Le locataire doit fournir une lettre d'emploi ainsi que les deux derniers bulletins de salaire ou une preuve de fonds démontrant sa stabilité financière.

- Vérification du crédit et de l'historique locatif (à la charge du locataire). Le locataire accepte de permettre au propriétaire d'obtenir et d'examiner son rapport de crédit et de vérifier ses habitudes de paiement auprès des anciens propriétaires.

- Il est strictement interdit de fumer, vapoter, consommer ou cultiver du cannabis, du tabac ou toute autre substance à l'intérieur des locaux, dans les espaces communs ou sur la propriété dont ils font partie.

- Le locataire doit fournir une copie d'une pièce d'identité officielle valide délivrée par le gouvernement.

- Les animaux ne sont pas autorisés.

- Le locataire doit lire et accepter le règlement du bâtiment..

- Confirmation du transfert du compte Hydro-Québec et preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars pendant la durée du bail doivent être fournies avant la remise des clés.

- La propriété ne peut être utilisée qu'à des fins résidentielles. Toute sous-location, location à court terme, y compris sur Airbnb, ou activité commerciale est interdite. Toute violation de cette condition entraînera la résiliation immédiate du bail.

- La propriété doit être retournée dans le même état de propreté et de maintenance qu'au moment de la remise des clés.

- Les versions en anglais et en français du bail sont fournies.

- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le locataire doit accepter toutes les demandes de visites de la propriété par de potentiels locataires, avec un préavis de 24 à 48 h de préavis.

Inclus : 1 parking extérieur, tonte de la pelouse, déneigement du parking.

Exclus : Électricité, chauffage, câble, internet, assurance responsabilité civile, déneigement de l'entrée de la copropriété à la place de parking.