4929 Av. Victoria,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3W2M9

Description de la propriété à louer

Superbe appartement au 2è étage d'un duplex ayant beaucoup de caractère; électricité, eau chaude, gaz (sauf foyer) et chauffage sont inclus, il est clé-en-main et il n'y manque que vous. Il offre 3 chambres et de beaux espaces rénovés. L'emplacement est idéal, à pied du métro Snowdon, des épiceries, Collège Marie-de-France, etc

Très belle unité ayant beaucoup de cachet. Condition impeccable. Règlements disponibles.

*** NOTE AUX LOCATAIRES *** Le locataire du logement du 2e étage pourra bénéficier, sans frais additionnels, de l'usage du stationnement extérieur situé à l'avant de l'immeuble ainsi que du jardin arrière, et ce, tant que les propriétaires n'auront pas réintégré définitivement leur logement du rez-de-chaussée (vivent à l'étranger).

En contrepartie, le locataire sera responsable du déneigement de l'espace de stationnement durant l'hiver ainsi que de l'entretien courant du jardin durant la saison estivale.

Lors des séjours occasionnels des propriétaires dans leur logement, l'usage du jardin sera partagé avec ceux-ci. Le stationnement demeurera toutefois à l'usage du locataire du 2e étage pendant ces séjours.

Lorsque les propriétaires décideront de réintégrer leur logement de façon permanente, ils pourront reprendre l'usage exclusif du stationnement et du jardin en donnant au locataire un préavis écrit d'au moins 90 jours.

À titre indicatif, les propriétaires ne prévoient pas réintégrer leur logement avant environ deux ans.

Infos additionnelles: il est possible de rétablir la configuration originale avec salon et salle à manger combinés, telle qu'illustrée sur les photos, en retirant l'armoire PAX actuellement installée dans le salon, à la demande des futurs locataires.

Inclus : électricité, chauffage, gaz sauf pour le foyer, eau chaude

Exclus : assurance responsabilité civile 2 millions, Internet/cable TV