5006 Av. Joseph-Bistodeau,
Saint-Hyacinthe (Montérégie), J2R0B7

Description de la propriété à louer

Spacieux 3 ½ au rez-de-jardin offrant une luminosité abondante grâce à sa grande fenestration. Situé dans un quartier en plein essor à Saint-Hyacinthe, près de l'autoroute, il propose une chambre fermée, une salle de bain moderne, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz. Profitez d'un espace extérieur privé et d'un stationnement inclus. Un cadre chic, confortable et bien situé, à proximité des services. À titre promotionnel, le LOCATEUR accorde au LOCATAIRE, pour tout bail débutant le ou avant le 1er juin 2026, un rabais équivalent à un (1) mois de loyer gratuit sur un engagement de douze (12) mois.

* Les photos sont à titre indicatif.

FINITIONS ET DÉTAILS :
- Comptoir de cuisine en quartz
- Armoires de mélamine de qualité
- Grandes fenêtres Energy Star à manivelles (battants)
- Luminaires encastrés et plafonniers dans les chambres inclus
- Planchers de vinyle modernes et durables
- Céramique dans la salle de bain
- Garde-robes encastrées
- Chauffage électrique et climatiseur mural
- Grand balcon arrière
- Aménagement paysager
- Bâtiment tout en maçonnerie
- 1 espace de stationnement
- Animaux acceptés (sous certaines conditions)

COMMERCES ET SERVICES :
-Galeries St-Hyacinthe : Centre commercial offrant une variété de boutiques, restaurants et services, situé à environ 5 minutes en voiture.
-Épiceries et commerces de proximité : Plusieurs supermarchés et commerces locaux se trouvent à courte distance, facilitant les courses quotidiennes.

SERVICES ESSENTIELS :
-Cliniques médicales, pharmacies, banques et stations-service sont disponibles à proximité pour répondre aux besoins quotidiens.

ÉDUCATION ET LOISIRS :
-Écoles primaires et secondaires : Plusieurs établissements scolaires sont situés dans les environs, offrant plusieurs options pour les familles.

PARCS ET ESPACES VERTS :
-Des parcs tels que le parc de la Seigneurie offrent des espaces pour la détente, les activités familiales et les loisirs en plein air.

ACCÈS ROUTIERS :
-Autoroute 20 (Jean-Lesage) à proximité, elle permet un accès rapide vers Montréal et Québec.

CONDITIONS SUGGÉRÉES :

a) Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location. Au besoin, une enquête de prélocation au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer), des preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.

b) Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite;

c) Animaux; sous certaines conditions;

d) Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation, et fournir une preuve à chaque renouvellement de sa police;

e) Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble (document fourni par le locateur);

f) Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession.

g) Il est strictement interdit de sous-louer le logement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.);

h) Le locataire doit fournir une preuve de prise en charge de services publics : Hydro-Québec;

i) Le locataire peut peinturer les murs avec l'autorisation écrite de son propriétaire. La pose de papier peint est interdite;

j) Le locataire doit aviser son propriétaire en cas d'absence de plus d'une semaine pour des raisons de sécurité;

Inclus : 1 (un) espace de stationnement, tous les électroménagera

Exclus : Électricité, Internet, téléphone, câble, Assurance responsabilité civile 2M$.