À louer / Appartement

1 700 $ / mois

5077 Rue Paré, app. 312

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 chambre. 1 salle de bain. 569.4 pc.

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Nathalie Procikevic

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-701-7379

5077 Rue Paré, app. 312,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4P1P4

À louer / Appartement

1 700 $ / mois

Inscription :
28774706

Type :
Appartement

Construction :
2014

1 chambre

1 salle de bain

569.4

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Nathalie Procikevic

Courtier immobilier

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-701-7379
Agence : 514-426-9595

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Description de la propriété à louer

Condo moderne de 1 chambre avec boudoir à louer au 5077 rue Paré, app. 312. Offrant 569,4 pi² d'espace de vie bien conçu, cette unité propose une aire ouverte, un boudoir fonctionnel idéal pour le télétravail, un balcon et des finitions contemporaines. Profitez des commodités de l'immeuble : salle de gym entièrement équipée, salle de yoga et terrasse sur le toit avec espace BBQ -- parfait pour se détendre ou recevoir. Situé à quelques pas du métro Namur, des commerces, restaurants et des grands axes routiers. Stationnement intérieur disponible pour 250 $/mois.

Il s'agit d'une cession du bail en cours. Le bail est cédé pour la période restante, soit du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027, aux mêmes conditions que le bail initial. La cession demeure conditionnelle à l'acceptation du candidat par le propriétaire, conformément aux dispositions applicables du Code civil du Québec.

Les conditions de location sont:

Vérification de crédit (enquête complète chez Oligny et Thibodeau ou Trustii) aux frais du demandeur.
Le sous-locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant la prise de possession.
Toute réparation de moins de TROIS CENT DOLLARS (300,00 $) sera à la charge du sous-locataire, sous réserve des dispositions du bail principal et de la loi (réparations mineures d'entretien courant).
Le sous-locataire doit respecter le bail principal ainsi que les règles et règlements de la copropriété.
Non-fumeurs (cigarettes, cannabis, vapotage) à l'intérieur du logement et sur le balcon. Aucun animal.
Le sous-locataire est responsable des frais d'emménagement ou de déménagement facturés par l'administration de l'immeuble.
Aucune location de type Airbnb ou autre location à court terme n'est permise.
Aucune cession ou sous-sous-location n'est permise sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air-conditionné, four à micro-ondes.

Aire habitable 569.4 PC

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs
Services disponibles	Chute à déchets, Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Option de stationnement en location	Garage
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel