5209 Rue Sherbrooke O., app. 32,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A1T7

Description de la propriété à louer

*DISPONIBLE MAINTENANT* Le Trinity est situé à NDG, quartier dynamique, à la limite de Westmount et du Village Victoria. Ce grand 4 ½ offre de hauts plafonds, une fenestration généreuse, un balcon et beaucoup de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine spacieuse et rénovée comprend plusieurs armoires et un garde-manger. La salle de bain a été renovée, et les planchers de bois francs ont été revernis. L'immeuble est sécuritaire (puce, interphone et surveillance vidéo). Bien situé, idéal pour les professionnels et universitaires. À proximité du CUSM, Université Concordia, station Vendôme, commerces et autoroutes 15 et 720.

*Les photos présentées sont à titre indicatif et proviennent d'unités comparables dans l'immeuble. La superficie indiquée est approximative.


// PROMOTION 1 MOIS GRATUIT

Le loyer affiché inclut la promotion d'un mois de loyer gratuit sur un engagement de 12 mois, pour tout bail signé avant le 1er août 2026 (loyer régulier est de 1800$).


// LE LOGEMENT

- 2e étage
- Vestibule
- 2 chambres à coucher avec placards et garde-robe
- Cuisine spacieuse, plusieurs armoires, garde-manger
- Salle de bain et cuisine rénovée
- Planchers de bois franc revernis
- Hauts plafonds
- Exposition Sud, beaucoup de lumière
- Balcon


// L'IMMEUBLE

- Immeuble de 4 étages à caractère classique
- Bien entretenu avec concierge
- Entrée sécurisée, puce, interphone et caméra de surveillance
- Buanderie dans l'immeuble ($)
- Animaux acceptés sous certaines conditions


// LOCALISATION

- À deux pas du Village Victoria et de Westmount
- À 5 minutes à pied du Centre universitaire de Santé McGill-CUSM (Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants)
- À quelques minutes de la station Vendôme (métro, train, bus)
- Nombreux espaces verts dont les parcs Westmount et Notre-Dame-de-Grâce
- Pistes cyclables
- Écoles et garderies
- Collège Marianopolis
- Université Concordia
- Commerces, épiceries, pharmacies, cafés, boutiques et restaurants
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 720 et au centre-ville


* À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, de stationnement, d'air climatisé inclus et d'entrées laveuse-sécheuse dans les appartements.
Une buanderie dans l'immeuble ($) est à disposition des locataires.

** D'autres unités de 2 et 3 chambres sont à louer dans ce même immeuble.


// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire requises. Enquête de prélocation Trustii au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer). Preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable;
- Immeuble non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis). Culture de cannabis interdite;
- Animaux permis sous conditions;
- Preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 M$;
- Sous-location de courtes durées interdites (ex. Airbnb);
- Règlements d'immeuble doivent être respectés.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, luminaires et buanderie dans l'immeuble ($).

Exclus : Électricité, Internet, assurances responsabilité civile 2M$.