5225 Rue Sherbrooke O., app. 72,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A1T7

Description de la propriété à louer

*DISPONIBLE MAINTENANT* Le Trinity est situé à NDG, quartier dynamique, à la limite de Westmount et du Village Victoria. Ce 4 ½ offre de hauts plafonds, une fenestration généreuse et une belle lumière. Le coin cuisine, fonctionnel et à aire ouverte, donne sur l'espace salon et salle à manger. La salle de bain a été rénovée en 2024, de même que les planchers de bois revernis. Confortable et pratique, l'immeuble est sécuritaire (puce, interphone et surveillance vidéo). Localisation exceptionnelle auprès des professionnels et universitaires. À proximité du CUSM, Université Concordia, station Vendôme, commerces et autoroutes 15 et 720.

*Les photos présentées sont à titre indicatif et proviennent d'unités comparables dans l'immeuble. La superficie indiquée est approximative.


// LE LOGEMENT

- 2 chambres à coucher
- Cuisine fonctionnelle, à aire ouverte
- Salle de bains rénovée e 2024
- Planchers de bois franc revernis en 2024
- Hauts plafonds


// L'IMMEUBLE

- Immeuble de 4 étages à caractère classique
- Bien entretenu avec concierge
- Entrée sécurisée, puce, interphone et caméra de surveillance
- Buanderie dans l'immeuble ($)
- Animaux acceptés sous certaines conditions


// LOCALISATION

- À deux pas du Village Victoria et de Westmount
- À 5 minutes à pied du Centre universitaire de Santé McGill-CUSM (Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants)
- À quelques minutes de la station Vendôme (métro, train, bus)
- Nombreux espaces verts dont les parcs Westmount et Notre-Dame-de-Grâce
- Pistes cyclables
- Écoles et garderies
- Collège Marianopolis
- Université Concordia
- Commerces, épiceries, pharmacies, cafés, boutiques et restaurants
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 720 et au centre-ville


* À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, de stationnement, d'air climatisé inclus et d'entrées laveuse-sécheuse dans les appartements.
Une buanderie dans l'immeuble ($) est à disposition des locataires.

** D'autres unités de 2 chambres sont à louer dans ce même immeuble.
La superficie indiquée à la fiche et aux plans est approximative.


// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire requises. Enquête de prélocation Trustii au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer). Preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.
- Immeuble non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis). Culture de cannabis interdite.
- Animaux permis sous conditions.
- Preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 M$.
- Sous-location de courtes durées interdites (ex. Airbnb).
- Règlements d'immeuble doivent être respectés.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, luminaires et buanderie dans l'immeuble ($).

Exclus : Électricité, Internet, assurances responsabilité civile 2M$.