59F Av. Sauriol,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N3A9

À louer / Appartement

2 550 $ / mois

Inscription :
13105417

Type :
Appartement

Construction :
2016

3 chambres

2 salles de bain

1160

Voir sur la carte

Shawna Perry

Représentant aux ventes

groupe sutton - action

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-239-0677
Téléphone bureau : 450-500-4644
Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à louer

Magnifique condo sur 2 étages à Laval-des-Rapides offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Espace de vie lumineux et bien divisé. Tous les électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Grande terrasse privée sur le toit. 2 espaces de stationnement et rangement extérieur inclus. Emplacement de choix, près des services, écoles, parcs, transport en commun et axes routiers. Occupation 1er juillet.

Stunning two-storey condo located in a sought-after area of Laval-des-Rapides, ideal for a family or professionals. The unit offers a spacious and well-designed living area, featuring three good-sized bedrooms and two full bathrooms.

All appliances are included for maximum comfort: refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer. You will also enjoy a large private rooftop terrace, perfect for relaxing.
Two parking spaces as well as an outdoor storage space are included.

Strategic location close to the Rivière des Prairies, schools, parks, public transportation, Montmorency metro station, as well as shopping and entertainment such as Centropolis, Carrefour Laval and Place Bell. Quick access to Highways 15 and 440, and near Université de Montréal (Laval campus) and Collège Montmorency.

Conditions:
- Credit check to be conducted by CORPIQ or Oligny & Thibodeau, at the tenant's or their representative's expense
- Proof of $2M liability insurance prior to occupancy
- Tenant must comply with building regulations
- Cats allowed (subject to conditions)
- Occupancy as of July 1st.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux et Rangement extérieur.

Exclus : Effets personnels du locataire

Aire habitable 1160 PC

Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	14.3x10.0 P	Plancher flottant	RC
Cuisine	11.0x7.10 P	Céramique	RC
Salle à manger	10.7x7.0 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	10.5x5.0 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	9.2x12.0 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	8.8x9.3 P	Plancher flottant	RC
Bureau à domicile	4.10x6.7 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher principale	14.1x10.4 P	Plancher flottant	2
Salle de bains	10.0x5.11 P	Céramique	2