6970 Av. du Parc, app. 22,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2N1W9

Description de la propriété à louer

*OCCUPATION IMMÉDIATE* Studio clé en main au 2e étage d'un complexe en pleine revitalisation. Fonctionnel et au goût du jour, ce studio a été complètement rénové: nouveaux planchers en vinyle durables, cuisine neuve et une salle de bain modernisée avec grande douche. Autre avantage: le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer, de même qu'une cuisinière et un réfrigérateur. Buanderie commune dans l'immeuble. Logement propre, à petit budget, idéal pour étudiant, jeune professionnel ou simplement comme pied-à-terre à Montréal. Quartier dynamique, à deux pas du métro Parc (ligne bleue), des commerces et du campus MIL de l'UdeM.

Studio très bien situé, aux limites des quartiers Parc-Extension, Outremont et Mile-End, dans un secteur animé, multiculturel et en pleine transformation.

À quelques pas du métro Parc de la ligne bleue, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs commerces de proximité: supermarchés, cafés, boulangeries, restaurants internationaux, pharmacies et services essentiels.

Le logement est particulièrement bien situé pour les étudiants et les professionnels, grâce à sa proximité de l'Université de Montréal, du campus MIL, de plusieurs centres de recherche et d'établissements d'enseignement.

Également à proximité du parc Jarry, un vaste espace vert parfait pour la marche, le sport, les pique-niques ou simplement profiter des belles journées. Un quartier dynamique où tout est réuni pour offrir un mode de vie actif et pratique au quotidien.


// L'IMMEUBLE

- Entrée sécurisée, système à puce électronique
- Caméra de surveillance
- Buanderie commune
- Nouvelle équipe de gestion


// À PROXIMITÉ

- Supermarchés
- Pharmacies, SAQ, boulangerie
- Restaurants, cafés
- Parc Jarry
- École de santé publique de l'Université de Montréal
- Campus MIL de l'UdeM
- À 4 min à pied de la station de métro Parc (ligne bleue)
- Pistes cyclables
- Autoroutes 40, 15


// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références, vérification d'emploi/salaire et une enquête de prélocation Trustii sont requises. Des preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable;
- Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite, sur l'ensemble de la propriété (espaces communs, balcons, terrain);
- Animaux non permis.
- Assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $;
- Aucune sous-location de courtes durées (Airbnb, etc.);
- Le locataire s'engage à respecter les règlements d'immeuble qui seront annexés au bail, ainsi qu'à signer l'annexe clés.

Inclus : Four, réfrigérateur, chauffage central à l'eau, eau chaude, buanderie commune ($)

Exclus : Électricité, Internet, Assurance responsabilité civile de minimum 1 million $