782 Rue des Sureaux, app. 5,
Boucherville (Montérégie), J4B0C8

Description de la propriété à louer

Beau appartement lumineux de 2 chambres avec grand balcon, aire ouverte et salle de lavage séparée. Espaces bien conçus alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une petite famille ou un couple. Une place de stationnement, rangement et piscine extérieure inclus. Quartier recherché, près du Carrefour de la Rive-Sud, IKEA, Costco et plus. Accès rapide aux autoroutes 20, 132 et 30. À proximité d'un sentier, idéal pour les amateurs de plein air. Qualité de vie assurée, venez le visiter et laissez-vous charmer!

Vous rêvez d'un lieu de vie agréable et bien situé?
Ce condo lumineux combine confort moderne et tranquillité, vous vous y sentirez chez vous dès les premiers instants.

Appartement de 2 chambres conçu pour un mode de vie pratique et chaleureux. La chambre principale, spacieuse et intime, dispose d'un walk-in et d'un accès direct au grand balcon. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre aussi sur le balcon, parfait pour prolonger vos moments de détente.

L'aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine avec grand garde-manger. Une salle de lavage fermée complète l'ensemble. La 2e chambre convient comme chambre d'enfant, d'invités ou bureau.

L'unité inclut un stationnement extérieur, un rangement privé et une piscine pour profiter de l'été.

Situé dans un quartier prisé, à quelques pas d'un sentier parfait pour ceux qui aiment la nature tout en restant près de tout, ainsi que des autoroutes, de IKEA, Costco, du Carrefour de la Rive-Sud et autres commodités.

*Toute promesse de location sera conditionnelle à ce qui suit et à la satisfaction du locateur :

Présentation d'une lettre d'emploi et/ou de preuves de revenu.
Vérification de crédit (aux frais du locataire ou de son courtier).
Références de propriétaires précédents.
Preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000 $) pour la durée du bail, avant l'occupation.
Preuve de transfert des comptes Hydro-Québec et Énergir au nom du locataire, avant l'occupation.
Lecture et acceptation des règlements de l'immeuble.

*Pendant la durée du bail :

Seules les personnes inscrites au bail peuvent résider dans le logement.
Aucun animal permis.
Interdiction stricte de fumer ou vapoter (tabac, cannabis ou autre) dans le logement et les espaces communs.
Aucune location à court terme (Airbnb, etc.).
Aucun transfert de bail sans autorisation écrite du propriétaire.
Peinture interdite sans consentement écrit.
En cas de réparations urgentes, le locataire doit avertir immédiatement le propriétaire. Si effectuées sans autorisation, les frais seront à sa charge.
Le mur de pierre doit rester intact : interdiction de le peindre, modifier ou percer.
Le locataire doit, si applicable, participer aux tâches de l'immeuble.
Le balcon ne doit pas être modifié (pas de trous, peinture, retrait de luminaires). Il doit rester propre et en bon état.
Toute nuisance ou comportement perturbateur peut entraîner la résiliation du bail.
Le logement doit être remis dans son état initial à la fin du bail.

*Visites sur rendez-vous avec un préavis de 24 h.

Inclus : Tous les luminaires et la hotte de cuisine.

Exclus : Électicité, eau chaude, chauffage, internet, assurance responsabilité civile.