80 Rue Barnett, app. 505,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9G3C7

Description de la propriété à louer

Magnifique condo de coin au coeur de DDO! Ce condo lumineux de 938 pi² offre 2 chambres, 2 sdb complètes modernes, une cuisine élégante avec comptoirs en granit, un salon avec foyer au gaz, et 2 balcons. La chambre principale comprend une grande walk-in et une salle de bain attenante. Buanderie indépendante et deux stationnements inclus. Situé à proximité du parc Centennial, du futur REM, des autoroutes 13 & 40, et desservi par plusieurs lignes de bus (201, 205, 376, 382, 470). Accès facile aux écoles, épiceries, SAQ, restaurants, pharmacies, cafés, et au centre commercial Fairview. Immeuble avec gym, sauna, interphone, et caméras de sécu

Magnifique condo de coin au coeur de DDO!
Ce condo lumineux de 938 pi² offre 2 chambres, 2 salles de bain complètes modernes, une cuisine élégante avec comptoirs en granit, un salon avec foyer au gaz, et 2 balcons. La chambre principale comprend une grande penderie walk-in et une salle de bain attenante. Buanderie indépendante et deux stationnements inclus : un intérieur et un extérieur.

Situé à proximité du parc Centennial, du futur REM, des autoroutes 13 & 40, et desservi par plusieurs lignes de bus (201, 205, 376, 382, 470). Accès facile aux écoles, épiceries, SAQ, restaurants, pharmacies, cafés, et au centre commercial Fairview.

L'immeuble offre : 2 ascenseurs, une salle d'entraînement, un sauna, interphone, et caméras de sécurité.
Un lieu de vie idéal combinant confort, style et emplacement stratégique!

***Conditions de location (à inclure dans l'offre) :

-Le locataire doit consentir à une vérification de crédit, des références et des habitudes de paiement, le tout à la satisfaction du propriétaire.

-Une preuve de revenu est requise (fiche de paie et/ou lettre d'emploi).

-Des chèques postdatés pour toute la durée du bail peuvent être exigés.

-La sous-location ou la cession du bail est interdite sans l'autorisation écrite du propriétaire.

-Interdiction de cultiver du cannabis, d'avoir des animaux, ou de faire de la location à court terme (ex. : Airbnb).

-Seuls les petits cadres sont autorisés à être accrochés aux murs.

-Le locataire doit lire et respecter les règlements de l'immeuble.

-Les réparations de moins de 200 $ sont à la charge du locataire.

-Le locataire doit ouvrir un compte Hydro-Québec à partir de la remise des clés ou de la date de début du bail (la première des deux) et le maintenir actif pendant toute la durée du bail.

-Le locataire doit fournir une preuve d'assurance (responsabilité civile de 2 millions de dollars) à compter de la remise des clés ou du début du bail, et la conserver valide tout au long du bail.

-Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis. Il sera remboursé dans les 5 jours suivant l'inspection de sortie, sauf en cas de dommages au-delà de l'usure normale.si nécessaire)

-Le logement doit être rendu dans le même état qu'au début du bail. Le locataire doit le nettoyer à fond ou engager un service de ménage à la fin du bail. Sinon, le propriétaire pourra faire appel à un service de nettoyage et déduire les frais du dépôt. Le logement sera remis propre au locataire à l'entrée.

-Le locataire est responsable du remplacement des clés/fobs perdues ainsi que des frais liés au déménagement (entrée et sortie).

-En cas de non-renouvellement du bail, le locataire doit permettre les visites de nouveaux candidats avec un préavis de 24 heures.

-le logement est mis en vente, le locataire doit coopérer pour les visites d'acheteurs ou de leurs courtiers, avec un préavis d'au moins 24 heures.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/four à micro-ondes intégré, tous les stores sur mesure.

Exclus : L'électricité, l'assurance (avec couverture responsabilité civile de 2 M$), Internet et tous les autres frais sont à la charge du locataire.