811 Rue Guy,
Montréal (Ville-Marie), H3J1T8

Description de la propriété à louer

Magnifique appartement sur 2 étages situé au coeur du centre-ville! Il offre 3 spacieuses chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Les poutres de bois au rez-de-chaussée et le mur de brique longeant l'escalier ajoutent un cachet unique à l'unité, tandis que le foyer du salon crée une ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent dans une vaste aire ouverte, et la fenestration sur 3 façades assure une grande luminosité. Profitez également d'une charmante terrasse boisée à l'arrière. Électroménagers inclus. À seulement 5 min de marche du métro Lucien-L'Allier (ligne orange)!

// L'APPARTEMENT

- Appartement sur 2 étages
- 3 chambres à coucher spacieuse
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Poutres de bois au rez-de-chaussée
- Mur de brique longeant l'escalier
- Foyer dans le salon
- Fénestration sur 3 façades
- Électroménagers inclus


// À PROXIMITÉ

- Loisirs : Centre Bell, Atrium le 1000, Musée des beaux-arts de Montréal, Place Ville-Marie, Centre Eaton
- Parcs et nature : Parc Oscar-Peterson, Parc du Bassin-à-Gravier, Canal Lachine
- Collèges et universités : Collège LaSalle, Dawson College, ÉTS, UQAM, Université McGill


// LE TRANSPORT

- Métro : station Lucien-L'Allier (ligne orange) à 5 min à pied, station Guy-Concordia (ligne verte) à 15 min à pied ou à 10 min en bus
- Autobus : lignes 71 (Pointe-Saint-Charles), 150 (René-Lévesque), 480 (Express du Parc)
- Voiture : Autoroute Ville-Marie (Route 136) tout près


// CONDITIONS DE LOCATION

- Une vérification préalable à la location via la société TRUSTII, ainsi que la fourniture de références et la vérification de l'emploi et du revenu, sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation du bail ;
- Logement sans fumée (cela inclut la consommation et la culture de cannabis, qui sont strictement interdites) ;
- Animaux non admis ;
- Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars avant d'emménager, ainsi qu'une preuve de prise en charge des services publics (tels qu'Hydro-Québec, par exemple) ;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble ;
- Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement éventuellement exigés par le gestionnaire de l'immeuble ;
- La location à court terme (Airbnb, etc.) est strictement interdite ;
- Lors de la libération des lieux, le locataire s'engage à rendre le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession.

Inclus : Tous les électroménagers.

Exclus : Système d'alarme, électricité, Internet.