8810 Boul. des Galeries-d'Anjou, app. 301,
Montréal (Anjou), H1J2K1

Description de la propriété à louer

Découvrez ce superbe condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché d'Anjou. Offrant un cadre de vie paisible, sécuritaire et confortable, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, de nombreux parcs, écoles, transports en commun ainsi que d'une future station de métro de la ligne bleue. Son accès rapide aux autoroutes 25 et 40 facilite tous vos déplacements. Ce condo, qui se démarque par son grand salon avec foyer, inclut un garage intérieur avec accès direct à l'immeuble ainsi qu'un espace de rangement privé.

Cette spacieuse unité de deux chambres à coucher se distingue par sa luminosité. Vous serez charmé par la vaste aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.

La cuisine offre des espaces de rangement et est dotée de magnifiques comptoirs en quartz.

Les deux chambres de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence. La très grande salle de bain ajoute à la fonctionnalité de l'unité, tout comme l'installation laveuse-sécheuse intégrée.

Pour votre confort, le condo est muni d'un climatiseur mural et de deux balcons permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage intérieur chauffé avec porte automatique assure un accès rapide et pratique en toute saison. Un espace de rangement intérieur privé complète les commodités offertes.

Le secteur est attrayant grâce à sa proximité des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, des commerces, des restaurants et des services. La future station de métro Anjou viendra bonifier la valeur et l'accessibilité du secteur. À quelques pas, le parc Lucie-Bruneau propose terrains de tennis, patinoire extérieure, parc canin et activités estivales pour toute la famille.


// À PROXIMITÉ

- Pharmacies : Familiprix (Jarry Est) et PJC Jean Coutu (Bombardier)
- Clinique médicale : Centre Médical Mieux-Être ou Clinique Médicale Anjou
- Épiceries : Metro Plus Groupe Messier, Mayrand et Les Halles d'Anjou
- Écoles : Jacques-Rousseau et Dalkeith
- Garderies : CPE Aux Petits Soins et Académie Préscolaire Anjou


// LE TRANSPORT

- Transport en commun : Autobus STM vers les stations Radisson et Cadillac, et train Exo Anjou
- Grands axes : Autoroute 40, Autoroute 25, Jarry Est et Bombardier
- Piste cyclable : Réseau d'Anjou et Saint-Léonard


// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire + Enquête de TRUSTII sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
- Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);
- Pas d'animaux;
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;
- Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble (si applicable);
- Il est strictement interdit de louer cet appartement/condo pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.)
- Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession.

Exclus : Pas d'électroménagers