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À vendre / Appartement 750 000 $ 1 Rue McGill, app. 304 Montréal (Ville-Marie) 2 chambres. 2 salles de bain. 109.1 mc. |
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Line Labrecque
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514-933-5800
Carlos Lefebvre
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1 Rue McGill, app. 304,
Montréal (Ville-Marie), H2Y4A3
À vendre / Appartement
750 000 $
Line Labrecque
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- Langues parlées : Français, Anglais
- Agence : 514-933-5800
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Note légale
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Description de la propriété à vendre
"Le 1 McGill" -- Un style de vie unique dans le Quartier Historique ! Imaginez-vous vivre dans ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite, où chaque matin la lumière naturelle baigne vos espaces grâce à une abondante fenestration. La cuisine entièrement rénovée et repensée invite à cuisiner et recevoir dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel, tout en conservant le charme classique de l'unité. Situé dans un secteur historique au cachet européen, ce condo vous offre une ambiance élégante et chaleureuse, parfaite pour profiter de chaque moment de la journée!
Suite:
L'immeuble, strictement géré et financièrement solide, propose un portier 24/7, un hall raffiné, une salle de sport, deux terrasses sur le toit pour admirer la ville, et bien plus encore. Un stationnement intérieur est inclus.
Une opportunité rare où confort, lumière et prestige se rencontrent -- une visite s'impose !
***Pour votre tranquillité d'esprit, les gicleurs ont été remplacés récemment dans cette unité***
***Information:« Le choix du notaire doit résulter d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur. »***
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes , couvre-fenêtres, luminaires.
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Aire habitable 109.1 MC (1174 pi2) -
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Terrasse sur le toit Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique Fenêtres Aluminium Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 7.11x9.0 P Céramique 3 Salle à manger 17.11x9.11 P Tapis 3 Salon 20.2x11.10 P Tapis 3 Chambre à coucher 10.10x13.11 P Tapis 3 Chambre à coucher principale 11.1x11.6 P Tapis 3 Salle de bains 11.0x7.3 P Céramique 3 Penderie (Walk-in) 7.6x7.2 P Tapis 3 Autre 19.11x55.11 P Tapis 3 Salle de bains 8.6x7.3 P Céramique 3 -
Évaluation municipale 799 900 $ (2024) Coût d'énergie 428,00 $ Frais de copropriété 10 188,00 $ Taxes municipales 4 582,00 $ Taxes scolaires 551,00 $
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