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À vendre / Appartement

750 000 $

1 Rue McGill, app. 304

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 2 salles de bain. 109.1 mc.

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Line Labrecque

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Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

Carlos Lefebvre

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514-933-5800

1 Rue McGill, app. 304,
Montréal (Ville-Marie), H2Y4A3

À vendre / Appartement

750 000 $
Inscription :
18867835
Type :
Appartement
Construction :
1995
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
109.1
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Description de la propriété à vendre

"Le 1 McGill" -- Un style de vie unique dans le Quartier Historique ! Imaginez-vous vivre dans ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite, où chaque matin la lumière naturelle baigne vos espaces grâce à une abondante fenestration. La cuisine entièrement rénovée et repensée invite à cuisiner et recevoir dans un cadre à la fois moderne et fonctionnel, tout en conservant le charme classique de l'unité. Situé dans un secteur historique au cachet européen, ce condo vous offre une ambiance élégante et chaleureuse, parfaite pour profiter de chaque moment de la journée!

Suite:

L'immeuble, strictement géré et financièrement solide, propose un portier 24/7, un hall raffiné, une salle de sport, deux terrasses sur le toit pour admirer la ville, et bien plus encore. Un stationnement intérieur est inclus.

Une opportunité rare où confort, lumière et prestige se rencontrent -- une visite s'impose !

***Pour votre tranquillité d'esprit, les gicleurs ont été remplacés récemment dans cette unité***

***Information:« Le choix du notaire doit résulter d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur. »***

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes , couvre-fenêtres, luminaires.

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  • Aire habitable 109.1 MC (1174 pi2)
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
    Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
    Fenêtres Aluminium
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 7.11x9.0 P Céramique 3
    Salle à manger 17.11x9.11 P Tapis 3
    Salon 20.2x11.10 P Tapis 3
    Chambre à coucher 10.10x13.11 P Tapis 3
    Chambre à coucher principale 11.1x11.6 P Tapis 3
    Salle de bains 11.0x7.3 P Céramique 3
    Penderie (Walk-in) 7.6x7.2 P Tapis 3
    Autre 19.11x55.11 P Tapis 3
    Salle de bains 8.6x7.3 P Céramique 3
  • Évaluation municipale 799 900 $ (2024)
    Coût d'énergie 428,00 $
    Frais de copropriété 10 188,00 $
    Taxes municipales 4 582,00 $
    Taxes scolaires 551,00 $

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