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À vendre / Appartement

649 000 $

1 Rue McGill, app. 408

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 83.6 mc.

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1 Rue McGill, app. 408,
Montréal (Ville-Marie), H2Y4A3

À vendre / Appartement

649 000 $
Inscription :
21275538
Type :
Appartement
Construction :
1993
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
83.6
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Description de la propriété à vendre

"Le 1 Mcgill", l'adresse contemporaine PRESTIGIEUSE de référence dans le quartier historique! D'un volume exceptionnel ce condo d'une chambre, dont la fenestration procure une luminosité exceptionnelle, avec des pièces de vie de concept ouvert, d'une rare élégance, saura plaire et combler les attentes des plus exigeants. Entièrement rénové avec goût, modernité et sobriété. Idéalement situé à l'une des adresses les plus prisées de la ville, cet espace de vie combine un intérieur classique, confort, commodité d'une construction tout béton et l'ambiance particulière du Vieux-Montréal.

Caractéristiques principales :
- Espace optimisé et lumineux
- Finitions contemporaines et matériaux de qualité
- Garage privé inclus, un atout rare dans ce secteur
- Proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie

Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades urbaines ou un investissement de choix, ce condo saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier!

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (le lave-vaisselle n'a pas été utilisé depuis quelques années, nous ne savons pas s'il est en état de fonctionnement), micro-ondes, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres, aspirateur central.

Exclus : luminaires de la salle à manger et du corridor.

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  • Aire habitable 83.6 MC (900 pi2)
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Espace pour bicyclette, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Pierre et Béton
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.3x6.7 P Céramique 4
    Cuisine 11.4x8.0 P Céramique 4
    Salle à manger 8.3x11.10 P Autre 4
    Salon 12.11x14.9 P Autre 4
    Salle de bains 14.2x7.8 P Céramique 4
    Chambre à coucher 17.11x5 P Autre 4
    Penderie (Walk-in) 9.3x55.5 P Autre 4
  • Évaluation municipale 558 400 $ (2021)
    Coût d'énergie 760,00 $
    Frais de copropriété 7 596,00 $
    Taxes municipales 3 542,00 $
    Taxes scolaires 463,00 $

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