1 Rue McGill, app. 409,
Montréal (Ville-Marie), H2Y4A3

Description de la propriété à vendre

Vieux-Montréal: 1 McGill. Résidence chaleureuse de 2 càc + solarium, 2 sdb, nichée au 4e étage. Ce condo vous séduira avec sa vue directe sur le centre-ville et le parc de toutes les pièces. Le soleil y entre à profusion par sa large fenestration à l'année ! Pièces spacieuses, lattes de bois, marbre et céramique. A/C. Gym, 2 terrasses au toit. À deux pas du Vieux-Port, du fleuve, du canal de Lachine, de la belle rue de la Commune, de tous les services et restos branchés, du centre-ville, du métro Square Victoria. L'art de vivre au bord du fleuve au coeur de la ville. Addenda

Vieux-Montréal. Première fois sur le marché ! Résidence chaleureuse sise au prestigieux 1 McGill. À deux pas du Vieux-Port, du fleuve, du canal de Lachine, de la belle rue de la Commune, de la Promenade du Vieux-Port, du square des Frères-Charon, des musées, de tous les services et restos branchés, du centre-ville, Bixi, du métro Square Victoria et des transports en commun.

Vivre près du centre-ville et des lieux touristiques tout en étant situé dans un quartier branché, sécuritaire et chaleureux. Walk Score: 99

Offrez-vous ce très beau 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, baigné de soleil à l'année par sa grande fenestration. Ses couleurs bonheur vous séduiront. Et les couchers de soleil !

Ce condo impeccable, au décor soigné et raffiné, vous offre:
Hall d'entrée: sol de marbre, vestiaire, portes miroir/
Salon et salle à manger: à aire ouverte, sol de lattes de bois, portes françaises/
Cuisine de gourmet: sol de marbre, électroménagers inox GE: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, dosseret de céramique, armoires de thermoplastique, passe-plats/
Chambre des maîtres: sol de lattes de bois, penderie spacieuse/
Salle de bains attenante: sol de céramique, grande baignoire sur podium, comptoir avec 2 lavabos. armoires de thermoplastique, miroirs, vitrail/
2e chambre ou bureau: sol de lattes de bois, garde-robes, portes françaises/
Loggia attenante et son balcon français, sol de céramique. Idéal pour coin-repas, bureau ou pour vos plantes/
Salle de bains: sol de céramique, douche en coin, lavabo piédestal, lavoir: lave-linge & sèche linge inox LG, armoires /
Climatisation centrale / Insonorisation supérieure/
Rangement: #409
Note: Possibilité de louer un espace de stationnement à l'intérieur de l'édifice

Toutes les pièces offrent une vue panoramique sur le centre-ville. Idéal pour exécutif ou pour un pied-à-terre.

Service de portier 24 h, salle d'entraînement, salle de réunion/
Magnifique jardin paysager et ses fontaines/
2 terrasses communes au toit avec vues imprenables sur le Vieux-Port, le Vieux-Montréal et les feux d'artifice !

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé et défrayé par le Vendeur

**La Syndicat du 1 McGill a émis un avis pour remplacer les gicleurs d'origine sous la gestion et aux frais de la copropriété. Les travaux seront faits avant l'emménagement du nouveau propriétaire.

«L'ART DE VIVRE À L'EUROPÉENNE AU BORD DU FLEUVE !»

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle: inox GE, lave-linge & sèche-linge: inox LG, lustres de la salle à manger & de l'entrée, vitrail. Rangement: #409.

Exclus : Meubles meublants.