100 Av. de Dijon, app. 408,
Candiac (Montérégie), J5R0L8

Description de la propriété à vendre

Magnifique et luxueux condo à Candiac. Vous cherchez un condo avec beaucoup de luminosité et près de tous les services ? Cette unité de qualité vous offre : une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, deux chambres dont l'une avec un grand walk-in, une salle de bain avec douche indépendante. Trois rangements, deux stationnements dont l'un à l'extérieur et un au garage. Plusieurs extras ont été ajoutés au fil des années. Un seul propriétaire depuis la création du complexe Azimut. Sans compter une impeccable gestion de copropriété à l'externe. Près des grandes autoroutes et près des transports.

SUPERBE EMPLACEMENT DE CHOIX!
@ À 1 min de tous les services: épiceries, commodités et restaurants.
@ À 1 min des grandes autoroutes.
@ Près du pratique magasin du Costco.
@ Près des écoles primaires, secondaires, CPE et garderies familiales.
@ Près des pistes cyclables.
@ À 7 mins de la gare de train de Candiac qui vous amène en ville ainsi aussi qu'au REM.

CONDO
* Magnifique condo de qualité ; plusieurs extras ont été ajoutés au fil des années.
* 2 chambres de très grandes dimensions.
* Salon attenant à la cuisine.
* Une belle salle de bain avec douche indépendante.
* Plusieurs espaces de rangement à l'intérieur.
* Un environnement très paisible et calme avec une belle vue panoramique sur les montagnes au loin.
* Foyez au gaz.

INCLUSIONS
* Droit aux animaux ; petits chiens et chats acceptés, 8 lbs.
* Un garage intérieur chauffé.
* Une allée de stationnement extérieur.
* Une thermopompe murale.
* Électricité très peu coûteuse.
* Possibilité de louer le condo sur une longue période.
* Trois rangements.
* Vous pouvez laver votre voiture au garage.
* Accès à une chute à vidange sur le même étage du condo.


*Excellente gestion de copropriété, gérée à l'externe. Très gros fond de prévoyance, ainsi que la création du carnet d'entretien à jour.*

*Certificat de localisation à jour en commande.*

*Il est possible de modifier la date d'occupation puisque la vendeuse doit se reloger.*

Inclus : Les stores, les rideaux, les pôles, la thermopompe murale, l'échangeur d'air, la hotte de micro-ondes,le foyez au gaz, l'aspirateur central et ses accessoires, la cuisinière, le lave-vaisselle, les luminaires et le BBQ Napoléon extérieur.

Exclus : Le frigidaire, la laveuse-sécheuse, le frigidaire et le congélateur dans le rangement.

Date de la visite libre 4 mai 2025 - 14:00 à 16:00
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