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À vendre / Appartement

VENDU

100 Rue André-Prévost, app. 508

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 1138.8 pc.

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Etienne Morier

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Courtier immobilier
groupe sutton - actif

450-446-8600

Mathew McDougall

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À vendre / Appartement

VENDU

2 chambres
2 salles de bain
1138.8
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

100 Rue André-Prévost, app. 508, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0C3

Walkscore
Inscription Type Construction
19512520 Appartement 2013
Évaluation municipale Occupation
611 100 $ (2022) 35 jours
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  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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Description de la propriété À vendre

Unité de coin localisée dans le prestigieux complexe Symphonia. Condo très bien entretenu à travers les années, avec vue sur le golf, Fleuve St-Laurent, centre-ville de Montréal, ainsi que le splendide Mont Royal. Également inclus, 1 stationnement au garage ainsi que 2 rangements privés.

** Disponible dès maintenant **

Unité de coin localisée dans le prestigieux complexe Symphonia, très bien entretenu à travers les années, avec vue sur le golf, Fleuve St-Laurent, centre-ville de Montréal, ainsi que le splendide Mont Royal.

Beaucoup d'extra ont été ajoutés car cette unité était le condo modèle lors de la mise en vente du projet.

Également, ce condo vous offre :

- Balcon avec vue exceptionnelle
- Grandes pièces lumineuses
- Plafond 9 pieds au salon, salle à manger et cuisine
- Climatisation centrale
- Cuisine haut de gamme avec rangement ajouté en extra
- 2 salles de bains complètent
- Suite des maîtres avec vue sur le golf, grand walk-in avec rangement sur mesure et salle de bain attenante
- Stationnement au garage
- 2 rangements intérieurs

Et plus encore,

Également, plusieurs commodités seront mises à votre disposition telles que:

-Gardien de sécurité présent 24/7
-Piscine intérieur et extérieur
-Sauna
-Spa
-Salle de travail/lecture
-Salle de réception/conférence avec cuisine
-Salle d'entrainement
-Salle d'entreposage pour vélo
-Plusieurs stationnements visiteurs
-Salle de divertissement (ping-pong, billard etc)
-Splendide jardins extérieurs
-Suites disponibles pour vos invités
-Système de caméra et de contrôle d'accès personnalisé.
-3 ascenseurs éco-énergétique silencieux
- Espace de stationnement au garage réservé au garage pour laver les véhicules

Et plus encore,

* Stationnement au garage #274
* Rangements #31 et #51

* À noter que bien qu'il soit mentionné 30 jours comme date d'occupation, celle-ci est flexible.

* À noter que l'eau chaude est inclus dans les frais de condo

Une visite vous permettra de réaliser tout ce que cet unique condo ainsi que sa localisation stratégique ont à vous apporter.

Facile à visiter, n'hésitez pas.

Inclus : Luminaires, rideaux,cuisinière intégrée, plaque de cuisson, réfrigérateur.

Exclus : Luminaire salle à manger

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  • Aire habitable 1138.8 PC
  • Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique
    Garage Chauffé, Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur le golf, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.0x6.6 P Bois AU
    Autre 7.0x4.6 P Céramique AU
    Salon 15.4x11.6 P Bois AU
    Salle à manger 4.9x10.8 P Bois AU
    Cuisine 15.0x9.2 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 14.7x11.0 P Bois AU
    Autre 7.3x12.1 P Céramique AU
    Penderie (Walk-in) 4.9x6.7 P Bois AU
    Chambre à coucher 10.10x12.5 P Bois AU
    Salle de bains 9.5x8.0 P Céramique AU
  • Frais de copropriété 7 524,00 $
    Taxes municipales 4 048,00 $
    Taxes scolaires 504,00 $

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