100 Rue Berlioz, app. 1707,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1N4

Description de la propriété à vendre

ÎLE DES SOEURS - Magnifique condo inondé de lumière, offrant des vues imprenables sur le Mont-Royal et le Centre-Ville. Ce spacieux logement comprend deux chambres avec salles de bains attenantes et une fenestration spectaculaire. L'aire de vie ouverte intègre un coin solarium en retrait pour plus d'intimité. Il est muni de deux stationnements intérieurs ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Située dans le prestigieux complexe des Verrières sur le Fleuve IV, cette propriété allie raffinement, confort et emplacement de choix, offrant un cadre de vie luxueux et pratique à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 1707

- Située au 17e étage (sur 19), cette unité lumineuse séduit par sa disposition intelligente et fonctionnelle
- Fenestration abondante, laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle et offrant des vues panoramiques spectaculaires
- Fenêtres pleine hauteur, mettant en valeur un paysage unique sur le centre-ville et le Mont-Royal
- Cuisine entièrement rénovée avec des finitions modernes et élégantes
- Espace de vie décloisonné : salon et salle à manger à aire ouverte, idéal pour le quotidien et les réceptions
- Solarium baigné de lumière, parfait pour se détendre et admirer le paysage urbain
- Spacieuse chambre principale, véritable havre de paix avec dressing et accès direct à l'une des deux salles de bains
- Deuxième chambre polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'amis
- Disposition optimisée : accès aux chambres depuis le solarium ou le couloir principal pour une circulation fluide
- Rangement supplémentaire dans le vestibule

ESPACES EXTÉRIEURS

- Deux espaces de stationnement intérieur idéalement situés
- Espace de rangement privé inclus pour plus de commodité

SERVICES PARTAGÉS D'EXCEPTION

- Installations haut de gamme, conçues pour détente et bien-être
- Piscines intérieure et extérieure, permettant de profiter de chaque saison
- Gym, sauna, jacuzzi et terrains de tennis pour un mode de vie actif
- Jardins magnifiquement aménagés et sentiers longeant le fleuve pour des moments paisibles en plein air
- Salle de billard et de ping-pong pour des instants de convivialité
- Coin bibliothèque et buanderie
- Suite d'invités disponible en location pour accueillir vos proches avec confort
- Sécurité assurée 24/7, grâce à une surveillance par caméras
- Service de conciergerie pour un quotidien facilité

LOCALISATION IDÉALE

- Accès rapide aux commodités urbaines et services essentiels épiceries, pharmacies, banques, SAQ, écoles primaires, etc
- À quelques pas du REM, à proximité des axes routiers A10, A15, 136 et du Pont Samuel de Champlain, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la Rive-Sud
- Proximité immédiate de parcs, sentiers et du fleuve, offrant un cadre de vie paisible et agréable

Inclus : Rideaux, tringles, stores, luminaires suspendues, réfrigérateur en acier inox de marque LG, cuisinière de marque GE, lave-vaisselle de marque GE, lave-linge et sécheuse de marque GE, chauffe-eau, placard de rangement dans la chambre principale, lit escamotable, télévision et support mural dans la chambre secondaire, congélateur et réfrigérateur de marque Danby dans l'espace de rangement du vestibule. Le tout est vendu sans garantie de qualité.

Exclus : Tous les biens et meubles du propriétaire