À vendre / Appartement

639 000 $

10027 Boul. St-Laurent, app. 8

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

3 chambres. 2 salles de bain. 93.4 mc.

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Guy Genois

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-945-3953

10027 Boul. St-Laurent, app. 8,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3L2N5

À vendre / Appartement

639 000 $

Inscription :
17297791

Type :
Appartement

Construction :
2021

3 chambres

2 salles de bain

93.4

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Guy Genois

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-945-3953
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Magnifique condo contemporain situé à Ahuntsic, à 650 m du métro Sauvé soit 9 minutes de marche. Unité lumineuse à aire ouverte offrant des matériaux de qualité supérieurs et un design épuré. Cuisine moderne avec îlot central en quartz et armoires pleine hauteur. Trois chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Buanderie avec rangement, balcon privé, terrasse sur le toit et stationnement extérieur. Emplacement recherché près des parcs et services. Condo et terrasse sur le toit situé à l'arrière de l'immeuble et non en façade sur le boul. St-Laurent.

Points forts :
-3 chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante
-2 salles de bain complètes
-Cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz
-Aire ouverte lumineuse
-Espace buanderie avec rangement
-Balcon privé + terrasse sur le toit
-Stationnement extérieur asphalté
-À proximité des parcs, écoles, hôpital, commerces et restaurants
-À 650 m du métro Sauvé et 9 minutes de marche

Ajouts/Extras fonctionnels:
-Chambre des maîtres "agrandit" permettant une double fonctionnalité, (par le constructeur)
-Salles de bain inversées par rapport au plan (douche plein pied chambre des maîtres et bain/douche partie commune)
-Ajout d'encastrés dans le salon (par le constructeur)
-Ajout d'un système de douche pluie dans la salle de bain des maîtres (par le constructeur)
-Garde-robes et salle de lavage totalement aménagés par idées-range
-Toutes les chambres sont munies de stores sur mesure du marché du store
-Gazebo permettant d'avoir de l'ombre sur la terrasse

Un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché.
Une visite s'impose !

Inclus : Meuble d'entrée, stores, luminaires sauf celui de la chambre à coeurs, rideau aimanté sur mesure pour la porte extérieure, et gazebo sur la terrasse.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, rideau et pôle à rideau dans la chambre à coeurs, et luminaire chambre à coeurs.

Aire habitable 93.4 MC (1005 pi²)

Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Terrasse privée sur le toit, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Fenêtres	PVC
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.3x10.6 P	Autre	3
Salon	11.6x11.3 P	Autre	3
Salle à manger	8.8x11.6 P	Autre	3
Cuisine	9.9x11.3 P	Céramique	3
Chambre à coucher principale	12.4x11.2 P	Autre	3
Salle de bains	7.7x6.6 P	Céramique	3
Chambre à coucher	10.2x12.3 P	Autre	3
Chambre à coucher	12.2x10.1 P	Autre	3
Salle de bains	7.4x5.3 P	Céramique	3
Rangement	6.9x6 P	Céramique	3