À vendre / Appartement

599 000 $

10165 Rue de Lille

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

3 chambres. 2 salles de bain. 1246.46 pc.

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Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-426-9595

10165 Rue de Lille,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H2B2P9

À vendre / Appartement

599 000 $

Inscription :
24018267

Type :
Appartement

Construction :
2020

Occupation :
30 jours

3 chambres

2 salles de bain

1246.46

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Visite virtuelle

Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - performer inc.

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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce rare condo construit en 2020, niché au dernier étage d'une copropriété exclusive de seulement 4unités à Ahuntsic. Offrant 1246pi², 3 chambres et 2 salles de bains modernes, ce logement baigné de lumière propose deux balcons orientés Est et Ouest, une thermopompe murale, ainsi qu'une place de stationnement intérieur avec vaste rangement. Idéal pour familles ou professionnels, il se situe à deux pas de la Rivière des Prairies, de parcs verdoyants et du transport en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle!

Voir vidéo :

https://www.youtube.com/watch?v=uRkXstwHrBw&feature=youtu.be

Voir visite virtuelle :

https://tour.bonnevisite.com/2340684?idx=1

Caractéristiques principales

Chambres et salles de bains: 3chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, et une deuxième salle de bains complète.

Confort et efficacité énergétique: pompe à chaleur murale pour un climat optimal toute l'année.

Espaces extérieurs: deux balcons privés (Est et Ouest) pour profiter du soleil du matin et du coucher du soleil.

Stationnement et rangement: 1place de parking intérieur sécurisée et grand espace de rangement attenant.

Copropriété conviviale: seulement 4unités, frais de condo très raisonnables et entretien minimal.

Animaux: permis d'accueillir un animal de compagnie.

Emplacement et commodités

Quartier Ahuntsic Est: secteur paisible, familial et recherché.

Espaces verts à proximité: Parc des Hirondelles, Parc Prieur, Parc Gabriel-Lalement, Parc SaultauRécollet, et autres lieux de détente.

Établissements scolaires: Collège Ahuntsic, Collège Regina Assumpta, École Sophie-Barat, École Alice-Parizeau, École SaintBenoît, ainsi que plusieurs garderies et écoles primaires.

Transport et services: arrêts d'autobus à quelques pas, station Sauvé (métro), hôpital Fleury, épiceries, boulangeries, pharmacies et restaurants variés.

Loisirs nautiques: accès rapide aux berges de la rivière des Prairies et aux Îles de la Visitation pour promenades, vélo et kayak.

Pourquoi ce condo?
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une vie urbaine de qualité sans compromis sur l'espace et la tranquillité. Le dernier étage garantit intimité et vue dégagée, tandis que la copropriété à faible effectif minimise les frais et simplifie la gestion quotidienne. Que vous soyez une famille désireuse d'écoles et de parcs à proximité, ou un professionnel en quête d'un accès rapide au centre-ville, ce condo répond à toutes les attentes.

Inclus : Tous les luminaires, toutes les couvertures de fenêtre

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière-four, laveuse, sécheuse

Aire habitable 1246.46 PC

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	13.3x9.0 P	Céramique	2
Salle à manger	12.10x6.1 P	Bois	2
Salon	19.3x11.8 P	Bois	2
Chambre à coucher	12.0x8.11 P	Bois	2
Chambre à coucher	14.6x10.6 P	Bois	2
Salle de bains	6.6x6.4 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	23.2x11.0 P	Bois	2
Salle de bains	8.7x4.2 P	Céramique	2