À vendre / Appartement

519 000 $

10226 Boul. St-Laurent, app. 202

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 chambres. 1 salle de bain. 79.6 mc.

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Services Immobiliers Nicolas Crampon inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-705-2160

10226 Boul. St-Laurent, app. 202,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3L2N8

À vendre / Appartement

519 000 $

Inscription :
28400189

Type :
Appartement

Construction :
2022

2 chambres

1 salle de bain

79.6

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Services Immobiliers Nicolas Crampon inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

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Téléphone bureau : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

*LA PROPRIÉTÉ* Charmant appartement dans les Jardins St-Lo à Ahuntsic Ouest, idéal pour un couple en télétravail ou une famille. Avec son aire ouverte et son salon lumineux offrant accès au balcon, vous vous sentirez à l'aise pour recevoir et vivre des moments de qualité en toute saison. Les deux chambres à coucher de bonne taille offrent une belle luminosité. La cour intérieure donne un écrin de verdure en été de même que les parcs environnants. De nombreux rangements dans le condo, le locker au sous-sol et le stationnement intérieur vous garantissent le confort que vous recherchez. Construit en 2022, ce condo a encore la garantie GRC et un

* LE QUARTIER *

Vivre à Ahuntisc ouest présente plusieurs avantages, tant en terme de qualité de vie que de commodités offertes.

Quartier résidentiel paisible, principalement résidentiel, idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement plus tranquille toute en étant à proximité du centre-ville de Montréal. La proximité de la Promenade Fleury vous permettra de profiter des nombreuses épiceries et commerces de détail locaux.

Accès facile aux transports en commun, notamment les bus lignes 365, 180, 121, 55, 135 et 378 Sauvé / YUL aéroport (Walk score 95, Bike score 79 et Transit 78) Métro Sauvé (ligne orange à 10mn)

Proximité des parcs et espaces verts (Ahuntsic, Visitation)

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation murale, le tout vendu sans garantie de qualité. Stores dans toutes les fenêtres.

Exclus : Effets personnels des locataires

Aire habitable 79.6 MC (857 pi²)

Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Chauffé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	12.6x10.0 P	Bois	2
Salle à manger	12.6x9.0 P	Bois	2
Cuisine	9.6x8.8 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	12.0x11.11 P	Bois	2
Chambre à coucher	12.11x9.4 P	Bois	2
Salle de bains	9.2x8.8 P	Céramique	2
Penderie (Walk-in)	8.5x3.6 P	Bois	2
Autre	6.0x10.0 P	Béton	2
Autre	5.0x5.3 P	Béton	2