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À vendre / Appartement

529 000 $

10226 Boul. St-Laurent, app. 202

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 chambres. 1 salle de bain. 79.6 mc.

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Services Immobiliers Nicolas Crampon inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-705-2160

10226 Boul. St-Laurent, app. 202,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3L2N8

À vendre / Appartement

529 000 $
Inscription :
28400189
Type :
Appartement
Construction :
2022
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
79.6
Services Immobiliers Nicolas Crampon inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-705-2160
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Description de la propriété à vendre

*LA PROPRIÉTÉ* Charmant appartement dans les Jardins St-Lo à Ahuntisc Ouest, offrant deux chambres à coucher et un stationnement intérieur. Construction 2022, fonds de prévoyance. Air ouverte pour les pièces centrales. Cuisine avec comptoir de quartz et beaucoup de rangement, salle à manger spacieuse, salon lumineux avec accès au balcon. L'installation des laveuse-sécheuse est dans la salle de bain. Un espace de rangement et un stationnement intérieur au sous-sol. * LE QUARTIER* À quelques pas de la Promenade Fleury et quelques minutes du Métro Sauvé. Ahuntsic est un quartier résidentiel et familial avec de nombreux espaces verts.

* LE QUARTIER *

Vivre à Ahuntisc ouest présente plusieurs avantages, tant en terme de qualité de vie que de commodités offertes.

Quartier résidentiel paisible, principalement résidentiel, idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement plus tranquille toute en étant à proximité du centre-ville de Montréal. La proximité de la Promenade Fleury vous permettra de profiter des nombreuses épiceries et commerces de détail locaux.

Accès facile aux transports en commun, notamment les bus lignes 365, 180, 121, 55, 135 et 378 Sauvé / YUL aéroport (Walk score 95, Bike score 79 et Transit 78) Métro Sauvé (ligne orange à 10mn)

Proximité des parcs et espaces verts (Ahuntsic, Visitation)

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation murale, le tout vendu sans garantie de qualité. Stores dans toutes les fenêtres.

Exclus : Effets personnels des locataires

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  • Aire habitable 79.6 MC (857 pi2)
  • Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Chauffé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.6x10.0 P Bois 2
    Salle à manger 12.6x9.0 P Bois 2
    Cuisine 9.6x8.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 12.0x11.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.11x9.4 P Bois 2
    Salle de bains 9.2x8.8 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 8.5x3.6 P Bois 2
    Autre 6.0x10.0 P Béton 2
    Autre 5.0x5.3 P Béton 2
  • Évaluation municipale 454 600 $ (2024)
    Frais de copropriété 3 540,00 $
    Taxes municipales 2 952,00 $
    Taxes scolaires 365,00 $

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