À vendre / Appartement 499 000 $ 1026 Rue Poitras Magog (Estrie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 176.7 mc. |
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Description de la propriété à vendre
Condo haut de gamme sur 3 étages avec garage intégré. Unité de coin. VUE EXCEPTIONNELLE sur le mont Orford et les couchers de soleil. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Armoires de bois et îlot central. Comptoir de granit. Plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc. Foyer au gaz. Fenestration abondante. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Escalier en bois avec limon central en acier. Grand balcon avant en béton pour profiter de la vue. Le garage est situé sur le coin de l'immeuble en dessous de l'unité. À quelques minutes seulement du centre-ville de Magog, de la piste cyclable et de tous les services!
Inclus : Lustres, luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Exclus : Meubles meublants et les effets personnels.
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Terrain superficie 2110.9 MC (22722 pi2) Terrain dim. 50.12x53 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 176.7 MC (1902 pi2) Batisse dim. 5.18x11.58 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte, Non pavée Restrictions/Permissions Animaux permis Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Fibrociment, Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Vue Sur la montagne, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4.4x4.6 P Céramique RC Salon 12.8x14.9 P Bois RC Salle à manger 12.5x13.4 P Bois RC Cuisine 12.6x13.3 P Céramique RC Salle d'eau 3.0x6.10 P Céramique RC Chambre à coucher principale 14.0x17.0 P Bois 2 Chambre à coucher 11.0x11.5 P Bois 2 Salle de bains 10.1x10.0 P Céramique 2 Salle de lavage 5.2x6.0 P Céramique 2 Chambre à coucher 8.8x12.7 P Plancher flottant 0 Hall d'entrée/Vestibule 4.3x7.0 P Plancher flottant 0 Autre 4.0x8.11 P Béton 0 -
Évaluation municipale 494 500 $ (2025) Frais de copropriété 5 256,00 $ Taxes municipales 3 596,00 $ Taxes scolaires 260,00 $
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