10372 Rue Verville,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3L3E5

Description de la propriété à vendre

Coup de coeur à Ahuntsic Ouest! Découvrez ce lumineux haut de duplex situé sur une rue paisible à sens unique, à quelques pas de la Rivière des Prairies et du Parcours Gouin, un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de vélo. Vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de cette unité et son ambiance chaleureuse. Cette unité offre deux chambres spacieuses, un salon lumineux avec accès au balcon avant, une aire ouverte conviviale réunissant salle à manger et cuisine, une terrasse attenante à la cuisine. Profitez d'un quartier recherché, à proximité des commerces et cafés de la rue Fleury Ouest, des parcs et des transports.

Charmant haut de duplex lumineux à Ahuntsic Ouest
Situé sur une rue paisible bordée d'arbres, ce haut de duplex se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités, ainsi que des autoroutes 15 et 40.

Description des pièces :
* Spacieux hall d'entrée menant d'un côté à un salon lumineux avec accès au balcon, et de l'autre à deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte, offrant un espace convivial
* Accès à une terrasse entourée d'arbres matures, idéale pour relaxer en toute intimité
* Stationnement dans l'allée à usage exclusif

Informations additionnelles :
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé
* Le financement doit se faire à la Caisse Desjardins rue Fleury Ouest
* Une mise de fonds minimale de 20 % est exigée
* Droit de préemption (droit de premier refus) de 48 heures
* Les frais des parties communes sont de 388$ par mois Cela inclut l'électricité des parties communes, les assurances, la taxe municipale, la taxe scolaire.

Inclus : Laveuse, sécheuse, cabanon, luminaires, air climatisé mural, grand miroir de l'entrée. Le tout sans garantie légale de qualité.

Exclus : grand miroir de la salle à manger