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À vendre / Appartement

229 000 $

1045 Rue Merry N., app. 202

Magog (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 76.4 mc.

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Appartement - 1045 Rue Merry N., app. 202
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Magog (Estrie)

À vendre / Appartement

229 000 $

2 chambres
1 salle de bain
76.4

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1045 Rue Merry N., app. 202, Magog (Estrie), J1X2G9

Walkscore
Inscription Type Construction
23470804 Appartement 1988
Évaluation municipale
108 700 $ (2020)
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Description de la propriété À vendre

Ce condo clé en main est idéal comme première propriété! Il possède 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de lavage et beaucoup de rangement. Situé à proximité de l'Autoroute 10, des parcs, des activités plein air et des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

-Sublime condo possédant 2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage.

-Un espace de stationnement et 6 espaces de stationnement pour les visiteurs.

-Un animal de compagnie est toléré (voir les règlements dans la déclaration de copropriété).

-Cet appartement possède beaucoup de rangement.

-Charmant balcon avec une vue partielle sur le Mont Orford.

-Plusieurs rénovations effectuées avec le temps;

+Recouvrements des planchers (2015)
+Salle de bain (bain, céramique murale, toilette, plomberie, ventilateur et comptoir(2018)
+Robinet de la salle de bain et de la cuisine(2020)
+Nouveau comptoir de cuisine, hotte et évier (2018)
+Fenêtres et porte-patio (2020)
+Peinture (2020)
+Plinthes et moulures (2018-2020)

-Son emplacement stratégique, à 2 minutes de l'Autoroute 10, 7 minutes du Mont Orford, à 4 minutes de la plage de Magog, près des parcs et des services.

-Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2023 au coût de 1125$ par mois.

-Le montant annuel des coûts d'électricité, eau chaude et chauffage a été donné verbalement par Hydro Magog en date du 24 octobre 2022.

Inclus : Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.

Exclus : Rideaux, tringles à rideaux, meubles et effets personnels.

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  • Aire habitable 76.4 MC (822 pi2)
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone
    Fenêtres PVC
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise
    Revêtements Aluminium, Brique
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.4x7.1 P Céramique 2
    Salle de lavage 4.9x9.6 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 4.9x9.8 P Céramique 2
    Cuisine 7.4x8.5 P Céramique 2
    Salle à manger 11.4x8.5 P Plancher flottant 2
    Salon 11.6x20.1 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 12.7x11.5 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 10x11.5 P Plancher flottant 2
  • Coût d'énergie 660,00 $
    Frais de copropriété 1 680,00 $
    Taxes municipales 1 388,00 $
    Taxes scolaires 86,00 $

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