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À vendre / Appartement VENDU 1092 Boul. Roberval E. Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie) 2 chambres. 1 salle de bain. 111.4 mc. |
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Jennifer Cournoyer inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-746-9332 |
1092 Boul. Roberval E.,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4M2X6
À vendre / Appartement
VENDU
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Description de la propriété à vendre
Hauteur spectaculaire, lumière abondante et style distinctif définissent ce condo unique. Plafond cathédrale et fenestration imposante au salon créent une aire de vie grandiose, ouverte sur une mezzanine spacieuse idéale comme bureau ou chambre additionnelle. Deux chambres, une salle de bain complète et une cuisine conviviale complètent l'ensemble. Grande terrasse intime et ensoleillée sur le toit avec gazebo en métal et rideaux imperméables. Deux stationnements et rangement extérieur.
Un espace où la lumière règne et où la hauteur impressionne dès le premier regard. Ce condo à l'architecture distinctive se démarque par son plafond cathédral spectaculaire au salon et sa fenestration imposante qui inonde l'aire de vie d'une luminosité naturelle remarquable. L'effet est instantané : une sensation d'espace, d'élégance et de liberté.
L'aire principale propose un salon idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien baigné de lumière. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace convivial et fluide. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre tout le nécessaire pour cuisiner avec aisance tout en demeurant au coeur de l'action.
La configuration est parfaitement équilibrée : une chambre à coucher principale confortable, une seconde chambre polyvalente et une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée.
À l'étage supérieur, la mezzanine spacieuse ajoute une dimension architecturale remarquable. Surplombant le salon, elle constitue un espace idéal pour un bureau à domicile inspirant, un coin lecture, une salle familiale ou même une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cette polyvalence est un véritable atout pour s'adapter à votre style de vie.
À l'extérieur, la grande terrasse intime et ensoleillée sur le toit devient un prolongement naturel de l'espace de vie. Aménagée avec un gazebo en métal et des rideaux imperméables fournis, elle offre un cadre parfait pour les soirées d'été, les repas entre amis ou les moments de détente en toute intimité. Un espace rare et recherché.
Deux stationnements extérieurs et un rangement privé extérieur complètent l'offre, ajoutant une valeur pratique indéniable.
Située sur le boulevard Roberval Est, dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et axes routiers. Un secteur dynamique, pratique et recherché, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie.
Une propriété au caractère distinctif, où lumière, hauteur et terrasse privée se conjuguent pour offrir un style de vie unique.
Inclus : tous les luminaires, meuble blanc à souliers dans l'entrée, tous les stores, tous les pôles à rideaux et rideaux excluant la chambre à coucher principale, grand arbre Beaucarnea et son pot du salon
Exclus : Pôles et rideaux de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, support à télévision et son téléviseur
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Aire habitable 111.4 MC (1199 pi2) -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible système alarme non fonctionnel, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Système d'alarme Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Aluminium, Brique Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Mezzanine 19.3x16.5 P Plancher flottant 3 Salon 14.6x12.1 P Plancher flottant 2 Salle à manger 9.10x9.5 P Plancher flottant 2 Cuisine 9x7 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 12.7x10.11 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 12x8.8 P Plancher flottant 2 Salle de bains 9.6x5.9 P Céramique 2 Hall d'entrée/Vestibule 11.0x3.7 P RC -
Évaluation municipale 369 200 $ (2026) Frais de copropriété 1 812,00 $ Taxes municipales 2 417,00 $ Taxes scolaires 211,00 $
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