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À vendre / Appartement

575 000 $

1098 Ch. de la Montagne

Orford (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 1921 pc.

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Stephane Faucher

Stephane Faucher

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-620-8487

34
Appartement - 1098 Ch. de la Montagne
Cuisine - Étage
Salle de bains - Étage

Appartement - 1098 Ch. de la Montagne

Orford (Estrie)

À vendre / Appartement

575 000 $

3 chambres
2 salles de bain
1921
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1098 Ch. de la Montagne, Orford (Estrie), J1X6X9

Walkscore
Inscription Type Construction
24076657 Appartement 2019
Évaluation municipale Occupation
354 000 $ (2022) 30 jours
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Vaste condo plus de 1900 pi2 répartis sur 2 étages offrant 3 chambres à coucher , 2 salles de bain complètes , plafonds hauts , chauffage radian , vaste îlot de cuisine , garage intégré le tout a proximité du Mont Orford et de Magog . Location permise . Visite en semaine avec 48h d avis .

Le zonage permet la location à court terme du condo, une gestion locative est d'ailleurs déjà en place afin de faciliter les réservations et les séjours des visiteurs si vous le désiré.La propriété est située à ± 3 km de l'école secondaire privée Montessori et d'une garderie.Les 2 terrasses couverte deviendront rapidement votre endroit préféré pour lire, déguster l'apéro ou encore votre café matinal !Profitez d'un environnement paisible où nature, montagnes et plans d'eau sont omniprésents ! La région est idéale pour la randonnée, le ski et autres activités de plein air, ou simplement pour sortir de la ville pour profiter d'un contexte plus paisible.Bénéficiez aussi de la proximité des villes de Magog et d'Orford, pour découvrir les commerces et les restaurants peuplant leur centre-ville convivial : le paradis des épicuriens !Avec ses spacieuses pièces offrant un décor épuré, ce condo situé dans un secteur où le calme règne, vous offre une qualité de vie inégaléePour une seconde résidence ou à titre d'investissement pour la location ce condo est un véritable clé en main qui vous plaira à coup sûr. Prenez rendez-vous et venez découvrir ce secteur unique aux avantages multiples.

Inclus : Lustres et stores

  • Aire habitable 1921 PC
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Revêtements Bois, Pierre
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 24.5x13.8 P Tuiles RC
    Coin repas 8x9.3 P Tuiles RC
    Salle de bains 8x10 P Tuiles RC
    Hall d'entrée/Vestibule 10.5x9 P Céramique RC
    Cuisine 13.5x11.9 P Autre 2
    Salle à manger 11.5x12.8 P Autre 2
    Salon 13.7x15 P Autre 2
    Chambre à coucher 14.8x11 P Autre 2
    Chambre à coucher 12.2x9.11 P Autre 2
    Salle de bains 10x13 P Autre 2
    Penderie (Walk-in) 5.8x8.2 P Autre 2
  • Coût d'énergie 1 588,00 $
    Frais de copropriété 175,00 $
    Frais commun/Loyer de base 2 100,00 $
    Taxes municipales 2 534,00 $
    Taxes scolaires 307,00 $

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