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À vendre / Appartement

469 900 $

11015 Boul. Cavendish, app. 604

Montréal (Saint-Laurent)

2 chambres. 2 salles de bain. 99 mc.

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Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-815-5444

11015 Boul. Cavendish, app. 604,
Montréal (Saint-Laurent), H4R2H5

À vendre / Appartement

469 900 $
Inscription :
15404808
Type :
Appartement
Construction :
1981
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
6503.4
Immobilier Fawzi Yazigy inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
  • Téléphone : 514-815-5444
  • Téléphone bureau : 514-815-5444
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Ce condo lumineux et spacieux offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dans un immeuble bien entretenu doté d'une piscine creusée chauffée. L'unité propose une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle ainsi qu'un aménagement fonctionnel et confortable. Elle comprend également un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Idéalement située à proximité d'un centre commercial, des principales autoroutes et du transport en commun, la propriété offre un accès facile aux services essentiels et facilite les déplacements quotidiens, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel pratique.

Condo spacieux et lumineux situé dans l'immeuble bien entretenu Le Challenger, au coeur de Saint-Laurent. Cette accueillante unité offre des pièces de belles dimensions, de magnifiques planchers de bois et une abondante luminosité naturelle.

Le condo comprend 2 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement ainsi que des électroménagers en acier inoxydable, un vaste espace salon et salle à manger, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant du rangement supplémentaire.

Profitez également d'un grand balcon privé avec vue dégagée, idéal pour vous détendre et profiter de l'extérieur.

La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé.

Les résidents du Challenger bénéficient de plusieurs commodités, notamment un élégant hall d'entrée, une salle d'entraînement ainsi qu'une salle communautaire/de loisirs et une piscine.

Idéalement situé à Saint-Laurent, à proximité du transport en commun, des commerces, restaurants, écoles, parcs et services essentiels, avec un accès facile aux principaux axes routiers et autoroutes.

Un condo spacieux et confortable offrant commodité, fonctionnalité et d'excellents services dans l'immeuble -- une occasion à ne pas manquer !

Inclus : Leather armchairs, TV, TV stand, laundry room storage, refrigerator, stove, dishwasher, microwave/hood, two beds (1x double, 1x queen), 1x double mattress, window coverings and curtains.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 6503.4 MC (70003 pi2)
    Terrain dim. 89.75x80.43 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 99 MC (1066 pi2)
    Batisse dim. 15.1x7.78 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
    Aménagement du terrain Paysager
    Armoires comptoirs en quartz, Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
    Facilité d'accès Ascenseur
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé, Intégré
    Revêtements Brique
    Particularités Coin de rue
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Vue Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6,10 X 4,11 p Bois AU
    Salon 17,7 X 12 p Bois AU
    Salle à manger 11,10 X 10,6 p Bois AU
    Cuisine 13,3 X 8,4 p Céramique AU
    Chambre à coucher principale 18 X 10,10 p Bois AU
    Penderie (Walk-in) 8,11 X 11,10 p Bois AU
    Salle de bains 7,5 X 4,11 p Céramique AU
    Chambre à coucher 10,2 X 11,10 p Bois AU
    Salle de bains 7,5 X 7,9 p Céramique AU
    Salle de lavage 6,9 X 7,4 p Linoléum AU
    Véranda 23 X 8 p Béton AU
    Autre 10,6 X 3,3 p Bois AU
  • Évaluation municipale 399 400 $ (2024)
    Frais de copropriété 4 596,00 $
    Taxes municipales 2 293,00 $
    Taxes scolaires 257,00 $

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