À vendre / Appartement VENDU 111 Ch. de la Pointe-Nord, app. 516 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 2 salles de bain. 88.2 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-743-4702 |
111 Ch. de la Pointe-Nord, app. 516,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0B3
À vendre / Appartement
VENDUMartin Lemay Courtier Immobilier inc.
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- Téléphone : 514-743-4702
- Agence : 514-272-1010
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Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
UNITÉ DE COIN avec orientation SUD-OUEST, RÉNOVÉE et rarement disponible au ZUNI! Ce spacieux condo contemporain de 949pi2 offre des hauts plafonds en béton exposé de 9 pieds, une fenestration remarquable et surdimensionnée, une cuisine moderne avec un grand îlot central, 2 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, une thermopompe CENTRALE, un balcon-terrasse spectaculaire en coin de près de 250pi2 avec vues panoramiques sur le FLEUVE et le CENTRE-VILLE , un stationnement avec borne de recharge au garage , une superbe piscine sur le toit et une salle d'exercice très bien équipée. À 2 pas du REM!
Contemporain et moderne au ZUNI et en plein coeur de la Pointe-Nord à l'Île des Soeurs !
Ce lumineux condo de coin rénové avec orientation sud-ouest saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et confortable.
On apprécie particulièrement:
-La localisation en coin prisée dans l'édifice;
-La configuration réfléchie et le spacieux espace de vie ouvert et aéré;
-La cuisine RÉNOVÉE avec grand îlot central, comptoir de quartz et dosseret en céramique;
-Les 2 chambres à coucher localisées aux opposés;
-La chambre des maîtres avec walk-in aménagé et salle de bain attenante;
-Les 2 salles de bain;
- Les hauts plafond de 9 pieds en béton exposé;
-Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort;
-L'immense et distinctif balcon-terrasse en coin avec vues panoramiques sur le fleuve et le centre-ville;
- L' espace de stationnement intérieur de choix (SS2#205) avec borne de recharge pour voiture électrique et support à vélos;
-Le pratique espace de rangement (SS2#293) en béton et attenant au garage;
-Les nombreux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés récemment dans le condo:
-2022 Rénovation complète de la cuisine
-2022 Remplacement des plancher
-2022 Remplacement de la vanité et de la robinetterie de la salle de bain principale
-2023 Remplacement des réservoirs des toilettes des 2 salles de bain
-2023 Installation de 2 thermostats MYSA programmables et connectés
-2023 Installation d'une prise de courant sur l'îlot de la cuisine
-2023 Installation d'un prise électrique près de la toilette de la chambre à coucher principale
-2023-2024 Remplacement de tous les coupe-froid des portes et des fenêtres ouvrantes
-2024 Remplacement du thermos de la fenêtre de la chambre à coucher principale par un thermos acoustique
-2024 Remplacement du lave-vaisselle par un nouveau (modèle BOSCH)
-2024 Remplacement de la laveuse et sécheuse 2 en 1 (modèle GE PROFILE)
-2024 Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique au garage.
ZUNI OFFRE À SES RÉSIDENTS :
+ Portier et sécurité
+ Piscine chauffée sur le toit avec vues imprenables sur le fleuve et la ville
+ Salle d'exercice très bien équipée
+ Lounge
+ 1 suite pour invités
+ Stationnement intérieur pour invités
+ Magnifique cour intérieure aménagée
EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ :
+ À deux pas de marche de la station REM et des transports en commun
+ Accès facile et rapide aux différents axes routiers et au pont Champlain
+ Plusieurs parcs
+ Pistes cyclables
+ Nombreux services et commerces
Préparez-vous à être impressionné et à voir absolument!
Inclus : Réfrigérateur Amana, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse GE Profile, armoires PAX de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique et support à vélo du garage
Exclus : Bidet intégré de la toilette de la chambre à coucher principale
-
Aire habitable 88.2 MC (949 pi2) -
Particularités Bordé par l'eau Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2 Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium Garage Borne de recharge pour voiture électrique, Chauffé, Intégré, Simple largeur Piscine Chauffée Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Porte-fenêtre Topographie Plat Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 13.9x6.11 P Plancher flottant AU Cuisine 16.7x8.1 P Plancher flottant AU Salle à manger 9.11x9.3 P Plancher flottant AU Salon 15.11x12.4 P Plancher flottant AU Chambre à coucher principale 10.10x10.5 P Plancher flottant AU Salle de bains 8.0x5.6 P Céramique AU Penderie (Walk-in) 3.6x8.5 P Plancher flottant AU Chambre à coucher 10.0x9.6 P Plancher flottant AU Salle de bains 8.2x6.4 P Céramique AU Rangement 5.0x2.0 P Linoléum AU -
Évaluation municipale 530 000 $ (2021) Coût d'énergie 870,00 $ Frais de copropriété 5 784,00 $ Taxes municipales 3 375,00 $ Taxes scolaires 426,00 $
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