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À vendre / Appartement

580 000 $

112 Ch. de la Pointe-Nord, app. 211

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 73.8 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

112 Ch. de la Pointe-Nord, app. 211,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0E3

À vendre / Appartement

580 000 $
Inscription :
19621124
Type :
Appartement
Construction :
2021
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
73.8
Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-743-4702
  • Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre

SUPERBE CONDO CLÉ EN MAIN AU MYX AVEC DE NOMBREUX EXTRAS ! Ce condo impeccablement configuré offre un espace de vie lumineux, ouvert et convivial. La cuisine, bien pensée et équipée, propose un maximum de rangement. Vous y trouverez deux chambres à coucher situées aux opposées pour plus d'intimité, deux salles de bain complètes, un walk-in aménagé, un grand balcon ensoleillé avec vues dégagées sur le fleuve et le parc. Garage avec borne de recharge pour voiture électrique. Espaces communs incomparables : tout a été prévu pour un mode de vie confortable, pratique et haut de gamme. Un vrai CLÉ EN MAIN à deux pas des commerces et du REM!

Un vrai CLÉ EN MAIN parfaitement configuré avec beaucoup d'extras et un souci du détail remarquable! Localisé en plein coeur du quartier urbain et contemporain Pointe-Nord, ce saura satisfaire les gens exigeants!

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- la location stratégique dans le bâtiment favorisant les vues panoramiques sur le FLEUVE et le PARC;
- les plafonds de 9 pieds en gypse;
- les deux chambres à coucher fermées situées aux opposés

- les ajouts et détails judicieux apportés au condo pour favoriser votre confort:
* Installation de toiles noires motorisées dans toutes les fenêtres
* Installation d'un rideau black-out dans la chambre à coucher principale
* Installation de laveuse et sécheuse haut de gamme
* Dosseret en céramique de la cuisine
*Aménagement du walk-in de la chambre des maîtres
*Aménagement du garde-rode de la chambre à coucher secondaire
*Nouveaux lavabos dans les 2 salles de bain
*Armoire pharmacie avec miroir dans les 2 salles de bain
*Ajouts d'éclairages encastrés dans le condo
*Ajout d'un système de gradateurs et de contrôle intelligent des éclairages dans tout le condo
*Ajout d'une borne de recharge et d'un support pour 2 vélos au garage


- stationnement intérieur situé à proximité de l'ascenseur avec sa préparation électrique pour borne de recharge

- grand espace de rangement

- les espaces communs conviviaux et contemporains.

Stratégiquement situé à proximité des nombreux services, commerces, transports en commun et accès routiers très faciles:

- À 200 mètres de la station REM
- Autoroutes 10 et 15 facilement accessibles
- À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou de la Rive-Sud
- À 10 minutes en transports en commun du centre-ville de Montréal
- Parcs et pistes cyclables

MYX condos propose des services et des aires communes de haut niveau :
- Portier/Sécurité 12/7
- Vaste terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur le fleuve et le centre-ville
- Piscine extérieure sur le toit
- Chalet urbain
- Complexe sportif tout équipé
- Lounge et salle communautaire avec vues panoramiques
- Salle de conférence
- Suite d'invités
- Stationnements INTÉRIEURS pour vos invités

GARAGE #2024
RANGEMENT #2013

À VOIR ABSOLUMENT!


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, meuble de rangement mural intégré de la chambre à coucher principale, ameublement intégré du walk-in de la chambre à coucher principale, ameublement intégré du garde-robe de la chambre à coucher secondaire, toutes les fixtures d'éclairage et système d'éclairage intelligent vocal intégré, toutes les toiles motorisées et rideau des fenêtres et borne de recharge pour voiture électrique et support pour 2 vélos du garage

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  • Aire habitable 73.8 MC (794 pi2)
  • Particularités Bordé par l'eau
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium
    Garage Borne de recharge, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.11x6.6 P Bois 2
    Cuisine 9.8x9.0 P Bois 2
    Salle à manger 11.3x7.5 P Bois 2
    Salon 11.8x11.1 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 14.3x9.11 P Bois 2
    Salle de bains 8.1x4.10 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 4.5x4.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.3x8.11 P Bois 2
    Salle de bains 8.10x5.4 P Céramique 2
    Salle de lavage 3.5x2.10 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 516 600 $ (2024)
    Coût d'énergie 253,00 $
    Frais de copropriété 4 968,00 $
    Taxes municipales 3 332,00 $
    Taxes scolaires 420,00 $

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