À vendre / Appartement

409 000 $

1165 1re Avenue

Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale)

2 chambres. 1 salle de bain. 80 mc.

Contacter le courtier immobilier

Stéphane Tanguay

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - nouvelle demeure

418-933-4616

1165 1re Avenue,
Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale), G1L3K7

À vendre / Appartement

409 000 $

Inscription :
11442274

Type :
Appartement

Construction :
2021

Occupation :
15 jours

2 chambres

1 salle de bain

177.1

Voir sur la carte 43

Stéphane Tanguay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - nouvelle demeure

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 418-933-4616
Agence : 418.627.1212

Description de la propriété à vendre

Vieux Limoilou, une rareté! 3e étage, condo transversal, très lumineux, construction 2021, bâtiment de qualité. 2 chambres dont une avec walk-in, plancher bois ingénierie 7¼ po. Salle de bain avec douche indépendante, plancher chauffant, thermopompe murale. Cuisine signée Simard Cuisine avec grand ilôt, comptoir granite. Balcon avant vue sur la ville, grande terrasse arrière orientée ouest, coucher de soleil et vue dégagée. Espace de rangement au sous-sol chauffé. 1 stationnement pour opération déneigement. À deux pas de la 3e Avenue, parc Cartier Brébeuf, rivière St-Charles. À voir!!

Terrain superficie	177.1 MC (1906 pi²)
Terrain dim.	7.5x23.59 M
Aire habitable	80 MC (861 pi²)
Batisse dim.	7.5x12.19 M

Allée	Non pavée
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Armoires	Cuisine Simard,
Mode de chauffage	Plancher chauffant sdb, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Proximité	3e Avenue, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Maibec, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	13.8x13 P	Bois	3
Cuisine	12.8x13 P	Bois	3
Salle à manger	12x13 P	Bois	3
Chambre à coucher	10.6x9.2 P	Bois	3
Chambre à coucher	12.0x9.6 P	Bois	3
Salle de bains	8.6x9.0 P	Céramique	3

Évaluation municipale	293 000 $ (2024)
Coût d'énergie	950,00 $
Frais de copropriété	0,00 $
Frais commun/Loyer de base	1 200,00 $
Taxes municipales	3 303,00 $
Taxes scolaires	245,00 $