11781 Rue Marie-Anne-Lavallée, app. 301,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3M3E9

Description de la propriété à vendre

Découvrez ce condo lumineux avec plafond cathédrale, situé dans un complexe verdoyant avec arbres matures. Offrant un espace à aire ouverte, une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, deux grandes chambres et trois terrasses privées, dont une terrasse sur le toit avec vue sur le coucher du soleil. La mezzanine peut être convertie en troisième chambre. Stationnement intérieur dans un garage sécurisé avec locker inclus. Idéalement situé face au parc Marcelin-Wilson, près des écoles, des autoroutes et de la rivière des Prairies. Une rareté à ne pas manquer !

** UN CONDO D'EXCEPTION À NE PAS MANQUER ! **

Découvrez ce chaleureux condo situé dans un complexe magnifiquement paysagé avec des arbres matures, offrant une qualité de vie incomparable où bien-être et sécurité se côtoient harmonieusement.

Grâce à son orientation idéale et à son plafond cathédrale, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace à aire ouverte qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine rénovée haut de gamme avec des comptoirs en quartz. À l'arrière, deux chambres spacieuses vous attendent, dont l'une avec une porte-patio menant à l'une des trois terrasses privées. La terrasse avant est parfaite pour savourer le soleil du matin, tandis que la terrasse arrière pour le BBQ. La terrasse sur le toit, accessible via une mezzanine, est orientée pour admirer de magnifiques couchers de soleil et passer des soirées inoubliables.

La mezzanine, en plus d'offrir une vue spectaculaire, peut également être convertie en une troisième chambre selon vos besoins.

Pour compléter ce tableau, profitez d'un stationnement intérieur dans un garage sécurisé et chauffé, avec un espace de rangement (locker) privé. Ce condo est également équipé d'un système d'air climatisé mural pour un confort optimal tout au long de l'année.

Ce condo est idéalement situé, directement en face du parc Marcelin-Wilson, qui propose une foule d'activités comme une piscine municipale, des jeux d'eau pour les enfants, un aréna, des jardins communautaires, ainsi que des terrains de soccer, de tennis, de basketball et de baseball.

À quelques minutes de marche, la rivière des Prairies vous offre un cadre enchanteur avec ses espaces verts, ses parcs et sa piste cyclable « La Route Verte ». Le quartier est également doté de nombreux services avec plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires à proximité. L'accès aux autoroutes 15 et 40 est facile, et des arrêts de bus ainsi que des stations Bixi se trouvent à deux pas.

Une rareté sur le marché qui rassemble tout ce que vous recherchez. Ne tardez pas à planifier une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Inclus : Fixtures, stores , poele , lave vaisselle.

Exclus : Luminaires De la Mez et CACP, Rideaux de la CACP,refrigerateur, laveuse , secheuse