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À vendre / Appartement

499 000 $

11873 Av. Drapeau

Montréal (Montréal-Nord)

2 chambres. 1 salle de bain. 99.5 mc.

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Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

11873 Av. Drapeau,
Montréal (Montréal-Nord), H1H3K7

À vendre / Appartement

499 000 $
Inscription :
27584729
Type :
Appartement
Construction :
2022
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
99.5
Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Magnifique condo, unité de coin, Emplacement stratégique tout près des 3 lignes de métro, soit les lignes orange, bleue et verte ainsi que de la gare de train Saint-Michel. Les hauts plafonds et la disposition intelligente de l'espace offrent une atmosphère accueillante. La cuisine, spacieuse et conviviale, est dotée d'un îlot central ouvert sur le salon et la salle à manger. Les nombreuses fenêtres permettent l'abondance de lumière naturelle.

Extérieur :
- Brique 4 côtés
- Fenêtre Energy star (pvc) gaz argon et low-e
- Luminaires extérieurs
- Balcon et rampes en aluminum

Électricité et ventilation :
- Air climatisé mural
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur

Plomberie :
- Toilette allongée
- Sortie d'eau pour le réfrigérateur
- Douche base acrylique, mur en céramique, verre trempé
- Colonne de renvoie en fonte pour toilette (pour le bruit)

Planchers :
- Planchers bois flottant partout (sauf cuisine et salle de bain)
- Céramique salle de bain

Armoires :
- Miroir dans la salle de bain
- Armoire salle de bain mélamine
- Hotte cheminée
- Comptoirs en quartz, amortisseurs pour portes et tiroirs
- Dosseret cuisine en céramique (backsplash)


Garantie GCR toujours en cours

Inclus : Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores et luminaires.

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  • Aire habitable 99.5 MC (1071 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 14x11.9 P Céramique 2
    Salle à manger 14.10x10.4 P Plancher flottant 2
    Salon 14.10x12 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 13.10x11.7 P Plancher flottant 2
    Penderie (Walk-in) 11.2x8.3 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 9.2x8.8 P Plancher flottant 2
    Penderie (Walk-in) 6.2x2 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 11.9x8.5 P Céramique 2
    Salle de lavage 5x3.3 P Plancher flottant 2
    Penderie (Walk-in) 3.9x3.1 P Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 358 200 $ (2025)
    Frais de copropriété 1 752,00 $
    Taxes municipales 2 670,00 $
    Taxes scolaires 276,00 $

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