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À vendre / Appartement

475 000 $

1191 Crois. du Collège, app. 6

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 1 salle de bain. 1532 pc.

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Carole Provost Dubois

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Liliane Giroux

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1191 Crois. du Collège, app. 6,
Montréal (LaSalle), H8N2Y4

À vendre / Appartement

475 000 $
Inscription :
26285283
Type :
Appartement
Construction :
1987
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1532
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Description de la propriété à vendre

Très grand condo situé au dernier étage avec mezzanine et un palier entre les 2 étages. La mezzanine est parfaite pour faire une 3e chambre à coucher spacieuse, le palier est idéal pour un bureau. Situé dans un croissant avec une vue dégagée, en bordure du Parc Angrignon. Proximité des transports, du centre-ville et des pistes cyclables. Espace de rangement à l'intérieur du condo.

- Beaucoup de travaux ont été effectués sur l'immeuble et dans les espaces communs.
- Le toit a été refait en 2011.
- Le condo est loué 1371$ par mois jusqu'au 30 juin 2027.
- Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. De plus, une nouvelle loi interdit l'usage des foyers à Montréal.

Inclus : Luminaires

Exclus : Tous les effets personnels des locataires



  • Aire habitable 1532 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.0x8.0 P Parqueterie 3
    Salon 10.0x16.0 P Parqueterie 3
    Salle à manger 13.0x9.0 P Parqueterie 3
    Cuisine 11.0x13.0 P Linoléum 3
    Chambre à coucher principale 11.0x15.0 P Parqueterie 3
    Chambre à coucher 10.7x9.0 P Parqueterie 3
    Bureau à domicile 10.0x9.0 P Parqueterie 4
    Mezzanine 25.0x14.0 P Parqueterie 4
  • Évaluation municipale 495 000 $ (2025)
    Frais de copropriété 3 408,00 $
    Taxes municipales 2 907,00 $
    Taxes scolaires 358,00 $

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