120 Rue St-Henri, app. 105,
La Prairie (Montérégie), J5R2S1

À vendre / Appartement

VENDU

Inscription :
16587239

Type :
Appartement

Construction :
1989

2 chambres

1 salle de bain

79.4

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

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Josee Raby

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - clodem inc.

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Téléphone : 514-817-8366
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Wow, nouveauté. Vous cherchez un condo rez de jardin avec 2 chambres en bas de 300 000$. Le voici. Belle grandeur de condo avec pièces bien divisées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Thermopompe murale. Plusieurs électro-ménagers d'inclus. Les thermos des fenêtres ont été changés en sept 2022. Salle de bain rénovée vers 2017-18 par ancien proprio. Système Nowa pour les dégâts d'eau installé en 2021. Terrasse extérieure, idéal pour sortir directement par votre porte patio. Situé sur le coin droit de l'immeuble de 24 cdos. En façade. Voir addenda pour autre infos.

Une préqualification bancaire sera demandée avec toute offre d'achat. Délai de 48hres pour répondre à votre offre.

Pyrite à 0. Rapport au dossier.

Le carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance ont été faits. il vient d être mis sur centris le 7 février 2026.

Mesure exacte à voir sur place, vous avez des plans pour consultation du condo pour mieux vous situer. Merci de votre compréhension.

La mise au norme du système d'incendie se fera en 2026 pour les 3 immeubles. Il y aura des discussions en avril lors de la prochaine réunion pour les modalités. Voir avec courtier pour plus de détails.

******Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il ne peut le représenter, ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.******

Inclus : Vieille hotte au charbon, tringles à rideaux et rideaux, laveuse et sécheuse samsun dans la SDB ( donnée tel quel sans aucune garantie), chauffe-eau juin 2025. Thermopompe mural 2016, frigidaire LG et poêle LG.

Exclus : Les biens de la propriétaire.

Aire habitable 79.4 MC (855 pi²)

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Terrasse privée RDJ, Interphone, Thermopompe murale
Proximité	non loin des commerces de taschereau, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	11.9x11.6 P	Plancher flottant	RJ
Salle à manger	11.9x11.2 P	Plancher flottant	RJ
Cuisine	8.3x10.6 P	Céramique	RJ
Chambre à coucher principale	10.9x14.3 P	Plancher flottant	RJ
Chambre à coucher	8.6x14.3 P	Plancher flottant	RJ
Salle de bains	7.9x9.2 P	Céramique	RJ
Rangement	5.0x8.2 P	Plancher flottant	RJ
Hall d'entrée/Vestibule	7.4x6.0 P	Plancher flottant	RJ