À vendre / Appartement

899 000 $

1205 Place Phillips, app. 3202

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 2 salles de bain. 806 pc.

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Fatih Dadsi

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-994-8064

1205 Place Phillips, app. 3202,
Montréal (Ville-Marie), H3B0H3

À vendre / Appartement

899 000 $

Inscription :
22227512

Type :
Appartement

Construction :
2024

Occupation :
15 jours

2 chambres

2 salles de bain

806

Voir sur la carte 62

Fatih Dadsi

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.

Langues parlées : Arabe, Français, Anglais
Téléphone : 514-994-8064
Agence : 514-769-7010

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Description de la propriété à vendre

Unité de coin au 32ème étage orientée plein sud ouest très ensoleillé au 1 Square Phillips la plus haute tour résidentielle de Montréal! Situé en plein coeur du centre-ville, juste à côté des centres commerciaux, des meilleurs restaurants, du quartier des affaires et des stations de métro. Profitez de la quintessence de la vie dans ce tout nouveau bâtiment élégant: salle de sport, studio de yoga, piscine intérieure, spa, hammam, salle de cinéma, salons, sécurité 24h/24. Ce condo offre 2 chambres, 2 SDB, avec un immense balcon qui offre une vue spectaculaire sur le fleuve, Vieux-Montréal et centre ville. Sont inclus un parking et un casier.

Le 1 Square Phillips la plus haute tour résidentielle de Montréal, redéfinissant la skyline de la ville. Sa présence emblématique et son architecture brillante en font un symbole de sophistication et de modernité.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
- Orientation sud-ouest
- Esthétique et caractéristiques modernes dans tout l'appartement
- 1 garde de robe et un grande armoire avec tiroir à l'entrée.
-2 chambres chambres avec armoires dans chaque chambre.
-2 salles de bains avec plancher chauffant.
-1 place de parking au SS1 numéro 152 proche de l'entrée et sorti.
-1 rangement au SS1

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :
- Gym: 2 points d'accès au centre de gym, 1 étant la salle de cardio et la deuxième étant l'espace de gym et une grande salle de yoga/pilates à utiliser à votre convenance
- Piscine : Vaste espace pouvant accueillir des fauteuils de détente, un hammam, un sauna sec, un spa et une piscine, accessible toute l'année
- Plusieurs salons : Situés dans le hall d'entrée et au 21e étage ainsi que la terrasse au 50e étage
- Salle de jeux : salle de cinéma, une table de billard et d'une table de billard américain
-Salle de toilettage
- Terrasse sur le toit : Vaste terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville
- Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7

EMPLACEMENT :
- Central, nombreuses destinations populaires et commodités accessibles à pied
- Quartier financier de la ville, avec de nombreux jeunes professionnels dans les quartiers voisins
- Transports publics, la station de métro la plus proche étant McGill, et une station Bixi à proximité
- Principal centre commercial avec un grand choix de magasins et de boutiques
- Nombreux restaurants internationaux et locaux
- Pour la culture et les divertissements : Place des Arts, Quartier des Spectacles, Musée des Beaux-Arts de Montréal et cinéma ScotiaBank.

Inclus : Tous les électroménagers: Réfrigérateur Miele; lave-vaisselle Miele; laveuse et sécheuse Miele; micro-onde

Aire habitable 806 PC

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	7.8x15.10 P	Bois	AU
Salle à manger	7.7x10.2 P	Bois	AU
Salon	13.4x13.10 P	Bois	AU
Chambre à coucher principale	10.2x11.5 P	Bois	AU
Salle de bains	5.0x7.6 P	Céramique	AU
Chambre à coucher	10.5x7.6 P	Bois	AU
Salle de bains	5.0x7.7 P	Céramique	AU