À vendre / Appartement

299 000 $ + TPS/TVQ

1280 Rue du Bruant-des-Marais

Magog (Estrie)

2 chambres. 2 salles de bain. 1620 pc.

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Appartement - 1280 Rue du Bruant-des-Marais
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Magog (Estrie)

2 chambres. 2 salles de bain. 1620 pc.

À vendre / Appartement

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Détails de la propriété À vendre


Adresse

1280 Rue du Bruant-des-Marais, Magog (Estrie), J1X7S5

Walkscore
Inscription Type
28118975 Appartement

Description de la propriété À vendre

Rareté sur le marché ! Condo de prestige neuf présentement en construction offrant une vue partielle sur le Mont-Orford et situé à deux pas du Lac Memphrémagog. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand balcon privé, garage intérieur chauffé. 2 chambres à coucher + 1 pièce. 2 SDB complètes. Plafonds de 9' et planchers chauffants.

Livraison prévue pour le 1er juillet 2020. La construction est avancée. Réservez votre unité dès maintenant et choisissez vos matériaux coup de coeur !
Condo faisant partie d'un immeuble de 5 unités, au coeur d'un projet immobilier en évolution dans un secteur prestigieux.
Style contemporain offrant tout le cachet rustique et réconfortant dont vous avez besoin pour décrocher !
Un espace de stationnement souterrain chauffé est inclus avec chaque unité en plus d'un stationnement extérieur et de stationnements pour invités.
Fenestration abondante.
Cuisine moderne avec comptoirs de granit ou de quartz, grand îlot central, le tout réfléchi avec soin pour un effet à la fois esthétique et fonctionnel.
L'aire ouverte comprend de plus une grande pièce que vous pourrez aménager à votre goût! Vous pourriez aussi en faire une chambre supplémentaire.
Les mesures et matériaux sont susceptibles de changer au cours de la construction et en fonction de vos choix. Vous pourrez y ajouter vos touches personnelles ! Certaines photos et mesures peuvent être à titre indicatifs seulement.

Inclus : Référence au devis

Exclus : Référence au devis

  • Aire habitable 1620 PC
    Batisse dim. 41x39.5 P
  • Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Fibro-ciment, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol Garage intérieur,
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur la montagne
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 16.10x8.4 P Autre 2
    Cuisine 11.2x9.7 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 14.8x12.0 P Plancher flottant RC
    Salon 12.6x14.6 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 12.0x15.9 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 12.0x13.2 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 12.0x8.2 P Céramique RC
    Salle de bains 13.9x5.0 P Céramique RC
    Autre 12.6x14.6 P Plancher flottant RC
  • Frais de copropriété 250,00 $
    Frais commun/Loyer de base 3 000,00 $
    Autres taxes 0,00 $
    Taxes d'eau 0,00 $
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $
    Taxes de secteur 0,00 $

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