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À vendre / Appartement

738 837 $

1288 Rue St-Antoine O., app. 4703

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 2 salles de bain. 61.1 mc.

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Carlos Ghazal

Carlos Ghazal

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

514-941-7878

1288 Rue St-Antoine O., app. 4703,
Montréal (Ville-Marie), H3C0X6

À vendre / Appartement

738 837 $
Inscription :
9582298
Type :
Appartement
Construction :
2020
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
61.1
Carlos Ghazal

Carlos Ghazal

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Arabe, Français
  • Téléphone : 514-941-7878
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Luxueux condo meublé au 47e étage, situé au coeur du centre-ville. Profitez de la vue magnifique de la ville dans cet espace de vie à aire ouverte. Ce condo lumineux et ensoleillé est très bien situé avec accès au métro et à l'autoroute 720. Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Voici la troisième phase du projet de condos le plus convoité de Montréal, elle est située sur Saint-Antoine, en face du Centre Bell. La Tour des Canadiens 3 est le nouvel ajout très attendu à la communauté du quartier Quad Windsor à 2 milliards de dollars, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Liée au RÉSO souterrain et au métro, à deux pas des restaurants et boutiques, la Tour des Canadiens 3 se trouve à l'épicentre culturel de Montréal. Offrant des aménagements intuitifs haut de gamme, chargée de l'énergie des Canadiens de Montréal au Centre Bell, c'est votre chance de mettre la main sur la trilogie de Tour des Canadiens

Commodités du bâtiment:

- Portier / Sécurité 24/7
- Salle de sport bien équipée
- Salle de divertissement
- Salle de conférence / événement
- SkyLounge avec vue panoramique sur le centre-ville
- Piscine intérieure et sauna


Proximité:

- Accès à la station de métro Lucien-L'Allier, au train AMT vers l'Ouest-de-l'Île et la Rive-Sud, à la (aux) station (s) Via Rail et à la gare Windsor
- Directement connecté à l'intérieur du Centre Bell et à la boutique officielle de l'équipe des Canadiens de Montréal
- Près de l'autoroute 720 et de l'autoroute 10
- À distance de marche: magasins, restaurants et bars de qualité supérieure
- Idéalement situé près du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia, de l'Université McGill et des grands hôpitaux de Montréal

Inclus : Frigo, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Microondes

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  • Aire habitable 61.1 MC (658 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle communautaire, Spa, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
    Garage Chauffé, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau BAIN, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10.4x6.7 P Bois AU
    Salon 10.1x8.7 P Bois AU
    Coin repas 10.4x6.7 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 9.1x8.11 P Bois AU
    Salle d'eau 7.10x5.7 P Céramique AU
    Chambre à coucher 8.10x5.10 P Bois AU
    Salle de bains 7.10x5.2 P Céramique AU
    Hall d'entrée/Vestibule 17.4x3.5 P Bois AU
  • Évaluation municipale 694 400 $ (2024)
    Frais de copropriété 5 808,00 $
    Taxes municipales 4 516,00 $
    Taxes scolaires 599,00 $

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