À vendre / Appartement

369 000 $

1340 Rue Olier, app. 305

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 526 pc.

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Nazila Takapoui

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-880-8981

1340 Rue Olier, app. 305,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3C0P9

À vendre / Appartement

369 000 $

Inscription :
10123173

Type :
Appartement

Construction :
2016

Occupation :
20 jours

1 chambre

1 salle de bain

526

Voir sur la carte 33

Nazila Takapoui

Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.

Langues parlées : Anglais, Français, Farsi
Téléphone : 514-880-8981
Agence : 514-769-7010

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue à « Gallery 1 » : Condo tout renové et moderne dans le prestigieux complexe Galerie sur le Canal, à Griffintown. Idéalement situé le long du canal de Lachine, à proximité des parcs et de toutes les commodités de Griffintown. Cette unité offre de hauts plafonds, une cuisine moderne entièrement neuve et un balcon privé. Inclut une place de stationnement intérieure($55,000 extra) et un espace de rangement. Les résidents profitent également d'espaces communs exceptionnels : salles d'entraînement entièrement équipées, piscine intérieure, Jacuzzi, jardins aménagés et terrasse sur le toit offrant une vue imprenable.

À proximité, vous trouverez :

De nombreuses options de transport en commun : lignes d'autobus (35 et 61), stations de métro (Bonaventure et Lucien L'Allier), ainsi que la nouvelle station REM Griffintown--Bernard-Landry offrant un accès direct à l'aéroport Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau
Un accès rapide aux principales autoroutes : Bonaventure (10), Ville-Marie (136) et Décarie (15);

Le centre-ville de Montréal, accessible à pied en 10 minutes;

Le campus universitaire de l'ÉTS;

Un parc canin situé directement devant l'immeuble, très fréquenté par les résidents de Griffintown et des quartiers voisins;

Une magnifique piste cyclable longeant le canal, permettant des trajets rapides vers le Vieux-Port ou de plus longues balades pittoresques vers l'ouest de l'île le long du fleuve;

Le marché Atwater, des services de location de vélos et d'embarcations nautiques, ainsi qu'une grande variété de commerces, restaurants, épiceries, cliniques médicales, dentaires, optométriques ou vétérinaires, et pharmacies -- tous situés dans le quadrilatère des rues Notre-Dame, Wellington, de la Montagne et Peel, et accessibles à pied.

Le complexe Galerie sur le Canal vous offre également :

Sécurité 24 h/24, 7 j/7;
Rangement pour vélos;
Salle d'entraînement;
Piscine intérieure;
Jacuzzi;
Jardins intérieurs paysagers;
Terrasse commune sur le toit avec BBQ

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse, air climatiseur mural, garage ($55,000), rangement

Exclus : garage

Aire habitable 526 PC

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle communautaire, Spa, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Garage	Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel