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À vendre / Appartement

VENDU

13575 Rue Forsyth, app. 5

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

3 chambres. 1 salle de bain. 98.72 mc.

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13575 Rue Forsyth, app. 5,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1A4G7

À vendre / Appartement

VENDU
Inscription :
21952981
Type :
Appartement
Construction :
1983
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
98.72
Celina Machado

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Description de la propriété à vendre

Occupation rapide. Très grand condo 5 ½ sur une rue tranquille, dans un quartier mature et familial de Pointe-aux-Trembles, à quelques minutes des parcs, des écoles et des services. Cette confortable unité de coin au 3e étage comprend un espace de vie ouvert et lumineux donnant sur le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que trois chambres de bonnes dimensions et plusieurs rangements. La salle de bain est équipée d'un bain-douche, et d'un coin laveuse-sécheuse. L'unité comprend aussi un large balcon, rangement extérieur et un espace de stationnement à l'arrière. Unité parfaite et abordable pour une famille.

Occupation rapide.

*CONDO*
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 stationnement extérieur
- Grand balcon et rangement annexé
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Climatiseur mural
- Immeuble bien entretenu, syndicat stable et consciencieux
- Toiture 2021
- Chauffe-eau 2024 en location


- À PROXIMITÉ -
- Centre commercial Carrefour de la Pointe (Super C, Maxi, Walmart, Canadian Tire, SAQ, banques, pharmacie, etc.) 1,4 km
- Metro Plus De la Rousselière (1 km)
- Centres sportifs (L'usine, Empoyer Gym, etc.)
- Maison des jeunes de Pointe-aux-Trembles
- École primaire Ste-Germaine-Cousin (800 m)
- École secondaire Daniel-Johnson (2.2 km)
- École secondaire de la Pointe-aux-Trembles (2.6 km)
- Aréna Rodrigue-Gilbert (2 km)
- Cliniques
- Dépanneurs
- Restaurants et cafés (Scores, Tim Hortons, Allô mon Coco, etc.)
- Parc nature de la Pointe-aux-Prairies - secteur Bois-de-la-Réparation (1,3 km)
- Gare de Pointe-aux-Trembles (1.4 km)
- Navette fluviale (4 km)
- Place du village et marché public (4 km)
- Plage de l'Est (5 km)
- Près des autobus (ligne 186, 187 et 40) et à moins de 30 min en bus de la station de métro Radisson (ligne verte)
- Autoroute 40 facile d'accès

Inclus : Luminaires, stores, grande armoire dans la chambre

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  • Aire habitable 98.72 MC (1063 pi2)
    Batisse dim. 7.92x14.15 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
    Foyers-poêles Hors d'usage,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 14.3x9.8 P Tapis 3
    Chambre à coucher principale 13.4x11.3 P Tapis 3
    Chambre à coucher 11.3x9.5 P Tapis 3
    Salle de bains 20.3x7.5 P Céramique 3
    Cuisine 10.7x7.7 P Céramique 3
    Salle à manger 10x9.8 P Céramique 3
    Salon 17.8x12.7 P Plancher flottant 3
    Hall d'entrée/Vestibule 5.7x4.2 P Céramique 3
  • Évaluation municipale 262 800 $ (2021)
    Coût d'énergie 790,00 $
    Frais de copropriété 2 640,00 $
    Taxes municipales 1 775,00 $
    Taxes scolaires 190,00 $

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