À vendre / Appartement 819 000 $ 1400 Boul. René-Lévesque O., app. 3201 Montréal (Ville-Marie) 2 chambres. 2 salles de bain. 839 pc. |
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Description de la propriété à vendre
Découvrez le luxe sophistiqué au YUL Condo Phase 2, où l'accès aux commodités des Phases 1 et 2 enrichit votre mode de vie. Le style emblématique de Giorgio Armani sublime les espaces de loisirs, créant un environnement harmonieux, fonctionnel et confortable. La touche Armani/Casa se reflète dans le design épuré, les matériaux raffinés et les couleurs exquises, positionnant YUL parmi les projets immobiliers les plus prestigieux au monde. Les espaces communs, soigneusement aménagés par Armani/Casa, incluent un Sky Lounge au 38e étage, une terrasse sur le toit époustouflante, une cave à vin privée, un accès exclusif à un jardin intérieur.
Découvrez le luxe sophistiqué au YUL Condo Phase 2, où l'accès aux commodités des Phases 1 et 2 enrichit votre mode de vie. Le style emblématique de Giorgio Armani sublime les espaces de loisirs, créant un environnement harmonieux, fonctionnel et confortable. La touche Armani/Casa se reflète dans le design épuré, les matériaux raffinés et les couleurs exquises, positionnant YUL parmi les projets immobiliers les plus prestigieux au monde.
Les espaces communs, soigneusement aménagés par Armani/Casa, incluent un Sky Lounge au 38e étage, une terrasse sur le toit époustouflante, une cave à vin privée, un accès exclusif à un jardin intérieur paysagé avec piscines, gym et spa. Les tours audacieuses et les maisons de ville luxueuses incarnent le mode de vie urbain à Montréal, mariant l'énergie du Quartier des Spectacles et de Griffintown. Situé à proximité des centres culturels, des stations de métro et des universités, YUL vous connecte à la richesse culturelle de Montréal.
YUL Condo Phase 2 propose une cuisine italienne haut de gamme par Scavolini, des finitions de qualité supérieure et des électroménagers inclus. Les résidents bénéficient d'un Sky Lounge au 38e étage, d'une cour paysagée avec un spa 4 saisons, un jacuzzi chauffé et un gymnase. À proximité des métros, des universités et des commodités, chaque unité offre des finitions de qualité, une îlot de cuisine spacieux, un walk-in et un balcon privé.
Un emplacement stratégique à proximité des universités, des stations de métro et des services assure confort et connectivité. Le bâtiment offre une sécurité 24/7, une salle de sport complète, une piscine intérieure, un spa et des salles communes multifonctions.
LOCALISATION :
Proximité imbattable avec le métro Lucien L'Allier, Concordia, McGill et les transports en commun
Accès facile aux grandes autoroutes et à une diversité de boutiques, bars et restaurants
À quelques pas de lieux culturels emblématiques comme le Centre Bell
Commodités :
Sécurité 24/7
Gym au rez-de-chaussée avec vue sur la rue
Espaces lounges intérieurs et extérieurs
Jardin privé de 23 000 pi²
Spa 4 saisons
Sky Lounge au 38e étage
Plafonds de 9 pieds, 4 ascenseurs, accès pour fauteuils roulants
Une construction de haute qualité pour une expérience de vie raffinée au YUL Condo Phase 2.
Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde
Exclus : un parking (extra fee)
-
Aire habitable 839 PC -
Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Salle communautaire, Spa Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Sauna Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 14.11x9.8 P Bois AU Cuisine 14.11x16.8 P Bois AU Chambre à coucher principale 12.11x9.10 P Bois AU Salle de bains 8.3x7.7 P Céramique AU Chambre à coucher 9.8x9.4 P Bois AU Salle de bains 7.10x5.9 P Céramique AU Penderie (Walk-in) 9.10x5 P Bois AU -
Évaluation municipale 832 700 $ (2025) Frais de copropriété 7 008,00 $ Taxes municipales 5 187,00 $ Taxes scolaires 740,00 $
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