À vendre / Appartement

340 000 $

1406 Rue Ste-Élisabeth, app. 312

Montréal (Ville-Marie)

1 salle de bain. 322.92 pc.

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Sandra Araoune

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-999-9116

1406 Rue Ste-Élisabeth, app. 312,
Montréal (Ville-Marie), H2X0E7

À vendre / Appartement

340 000 $

Inscription :
24905599

Type :
Appartement

Construction :
2022

Occupation :
30 jours

1 salle de bain

322.92

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Sandra Araoune

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - centre - ouest inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 514-999-9116
Agence : 514-933-5800

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Description de la propriété à vendre

Charmant studio de 322 pi² idéalement situé au Quartier des Spectacles de Montréal. Parfait pour y vivre ou investissement locatif, il est autorisé pour la location à court terme (voir règlements en vigueur). Plafond en béton, plancher de bois et lit mural pour maximiser l'espace. Cuisine avec comptoirs en quartz, et électroménagers intégrés. Salle de bain moderne avec douche en céramique et laveuse/sécheuse superposées. Lumineux grâce à une porte-patio menant à un balcon privé. L'appartement se trouve dans un immeuble avec gym, terrasse sur le toit et espaces de coworking. À deux pas du métro, des festivals, restaurants et épiceries.

Studio de 322 pi² avec plancher de bois et plafond en béton de style industriel

Location à court terme permise (selon règlements) et animaux acceptés

Air climatisé mural pour un confort optimal

Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires blanches en polymère et électroménagers intégrés : réfrigérateur et lave-vaisselle dissimulés, four encastré, plaque de cuisson, hotte micro-ondes

Lit mural escamotable, idéal pour optimiser l'espace de vie en journée

Salle de bain au goût du jour avec rangement, douche en céramique vitrée et laveuse/sécheuse superposées

Grande porte-patio offrant une belle luminosité naturelle

Balcon privé de bonne dimension

Espace de rangement intérieur inclus

Commodités de l'immeuble : terrasse sur le toit avec BBQ, gym, espace de coworking et chute à déchets

LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT

En plein coeur du Quartier des spectacles, à proximité des théâtres, festivals, événements culturels et institutions artistiques

À deux pas des rues Sainte-Catherine et Saint-Denis : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces

À proximité des pistes cyclables, du Vieux-Port, du Cégep du Vieux Montréal et de l'UQAM

TRANSPORT -- ACCESSIBILITÉ MAXIMALE
À 4 minutes du métro Berri-UQAM et 8 minutes du métro Champ-de-Mars

Accès facile à de nombreuses lignes d'autobus

À proximité de stations BIXI et Communauto

Accès rapide aux autoroutes 136, 10, 15 et 20

Inclus : Plaque de cuisson et four encastré, hotte micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, luminaires et rideaux

Aire habitable	322.92 PC
Batisse dim.	12.1x25.7 P
Batisse dim.	Irrégulier

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme permise
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	3.11x5.3 P	Plancher flottant	3
Salle de bains	6.5x7.5 P	Céramique	3
Cuisine	6.7x11.11 P	Plancher flottant	3
Chambre à coucher principale	5.7x8.5 P	Plancher flottant	3
Salle à manger	5.11x8.11 P	Plancher flottant	3
Salon	5.10x10.2 P	Plancher flottant	3