PLATINE

À vendre / Appartement

925 000 $

141 Place du Soleil

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 138.7 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

141 Place du Soleil,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1P9

À vendre / Appartement

925 000 $

Inscription :
28086927

Type :
Appartement

Construction :
1987

Occupation :
30 jours

2 chambres

2 salles de bain

138.7

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

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Description de la propriété à vendre

CLÉ EN MAIN! Coup de coeur assuré pour ce condo contemporain RÉNOVÉ de 1448 pi², niché sur deux étages à la très prisée Place du Soleil. Salon lumineux avec plafond cathédrale de 15,8 pi, superbe escalier ouvert et fenestration impressionnante. Deux chambres, deux salles de bain, vaste cuisine et salle à manger en mezzanine donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Planchers de bois chaleureux, matériaux nobles, foyer au bois conforme, thermopompe puissant, garage privé, stationnement extérieur et 2 espaces de rangement. Une rareté à ne pas manquer, à pied du REM, des pistes cyclables et de tous les commerces et services!

Vivre au 141 Place du Soleil, c'est profiter de tous les avantages d'une maison, dans une copropriété bien entretenue, située dans un secteur paisible au coeur de l'Île-des-Soeurs, à proximité de tout... et du REM!

On apprécie particulièrement :

- L'espace de vie décloisonné, spacieux et lumineux;

- La qualité des rénovations et le souci du détail;

- L'orientation idéale, profitant d'un ensoleillement naturel en matinée et en fin de journée;

- L'imposante fenestration récemment remplacée, inondant l'espace de lumière naturelle;

- L'immense salon avec foyer au bois conforme et son spectaculaire plafond cathédrale;

- Le superbe escalier ouvert au design contemporain;

- L'espace cuisine et salle à manger parfaitement aménagé en mezzanine, avec plafond de 11 pieds et 3 superbes puits de lumière , donnant directement sur une vaste terrasse intime;

- Les deux chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;

- La puissante thermopompe murale de 20 000 BTU (2023), pour un confort optimal à l'année;

- Le garage privé avec espace de rangement attenant, et le stationnement extérieur en allée.

Un lieu à voir, à vivre... et préparez-vous à être impressionné!

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles et rideaux des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés

Exclus : Luminaire de la salle à manger, 2 luminaires suspendus de la chambre à coucher principale et 5 appliqués muraux des oeuvres d'art

Aire habitable 138.7 MC (1493 pi²)

Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	3.10x3.2 P	Céramique	RC
Salon	22.10x21.9 P	Bois	2
Chambre à coucher principale	15.1x11.10 P	Bois	2
Salle de bains	7.11x8.3 P	Marbre	2
Chambre à coucher	12.10x10.10 P	Bois	2
Salle de bains	10.2x9.7 P	Bois	2
Salle de lavage	5.1x2.9 P	Bois	2
Cuisine	13.1x10.5 P	Céramique	AU
Salle à manger	16.7x14.7 P		AU