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À vendre / Appartement

595 000 $

1431 Boul. Alexis-Nihon

Montréal (Saint-Laurent)

2 chambres. 1 salle de bain. 1375 pc.

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Gragina Went

Gragina Went

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-483-5800

20
Visite libre 3 décembre 2023
14:00 à 16:00
Appartement - 1431 Boul. Alexis-Nihon
Appartement - 1431 Boul. Alexis-Nihon
Appartement - 1431 Boul. Alexis-Nihon

Appartement - 1431 Boul. Alexis-Nihon

Montréal (Saint-Laurent)

À vendre / Appartement

595 000 $

2 chambres
1 salle de bain
1375
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1431 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), H4R2S8

Walkscore
Inscription Type Construction
21928208 Appartement 1994
Évaluation municipale Occupation
492 600 $ (2023) 30 jours
Date de la visite libre
3 décembre 2023 - 14:00 à 16:00
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

FACE À UN PARC, spacieux condo en coin au RDC, avec sous-sol. (1375 pi ca superficie habitable). Au total 2 grandes chambres à coucher, cuisine et salle de bains rénovées, comptoirs en quartz. Salon et salle à manger à aire ouverte. Planchers en bois-franc. Fenêtre salle à manger en saillie, belle luminosité. Sous-sol avec chambre à coucher de belle dimension ainsi qu'une pièce bureau, idéal pour télé travail ou espace salon, ou gym. Accès direct au garage. Egalement, jolie cour avec terrasse et espace vert, petit coin jardin.

*BIENVENUE à BOIS-FRANC, quartier unique et recherché où Nature et Vie Urbaine vivent en parfaite harmonie.

*FACE AU PARC MARCEL LAURIN, ce spacieux condo en coin sur 2 étages, est à proximité du superbe Complexe sportif St-Laurent, de pistes cyclables, de sentiers de marche et d'observation en Nature.

*La proximité des centres d'achat, la diversité des magasins et centres de service, tout y est pour faciliter votre quotidien.

*Un système de transport facile, sans oublier le nouveau REM qui s'en vient.

*Accès rapide aux axes routiers 13,15, 40,117, 520

UN STYLE DE VIE EXCEPTIONNEL!


* staging virtuel sur certaines photos




















Inclus : Lave-vaisselle Bosch, cuisinière, stores, système d'alarme, table & chaises patio. Le tout tel quel, sans garantie.

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  • Aire habitable 1375 PC
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique
    Garage Intégré, Simple largeur
    Proximité centres sportifs, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue sur parc,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.10x13.7 P Bois RC
    Salle à manger 10.3x15.7 P Bois RC
    Cuisine 17.10x8.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.2x11.2 P Bois RC
    Salle de bains 11.10x7.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher 13.7x10.5 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 11.2x8.5 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 7.3x6.3 P Céramique 0
  • Frais de copropriété 2 112,00 $
    Taxes municipales 2 930,00 $
    Taxes scolaires 360,00 $

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